LOCALE COMMERCIALE CON ACCESSORI ALL'ASTA IN VIA GIACOMO PUCCINI, ROE' VOLCIANO (BS)

LOCALE COMMERCIALE CON ACCESSORI ALL'ASTA IN VIA GIACOMO PUCCINI, ROE' VOLCIANO (BS)

Si propone piena proprietà di locale commerciale e proprietà superficiaria dell'autorimessa al piano interrato siti in Via Giacomo Puccini n. 2/A/B/D, nel Comune di Roè Volciano (BS)

L’unità commerciale presenta tre possibili ingressi dalla strada comunale via Puccini, tutti delimitati da cancelli pedonali in ferro che delimitano una corte esclusiva, una corte comune ed una corte in parte comune ed in parte esclusiva.
Attraverso una porta in ferro e vetro si accede all’ingresso dell’unità commerciale che rappresentava un ristorante.
Da tale ingresso si accede a tutti i locali dell’immobile collegati attraverso scivoli al fine del superamento delle Barriere Architettoniche. La rampa che dal disimpegno d’ingresso sale verso destra permette di accedere ad una ampia sala (ex sala ristorante).
Frontalmente al disimpegno d’ingresso sono presenti un antibagno con un lavandino ed un bagno cieco con il wc.
Dal disimpegno d’ingresso, a sinistra, tramite una rampa in discesa si accede ad un altro ampio locale in precedenza destinato a sala da pranzo. Da questa sala si accede tramite due disimpegni ad altri locali dell’unità commerciale: da un lato ad una zona dove sono presenti due servizi igienici con rispettivi antibagni, e dall’altro ai locali dove erano ubicate le cucine del ristorante.

L’unità commerciale risulta termo-autonoma e la caldaia è posizionata nel locale sottoscala; in tutti i locali destinati a sala e cucina sono posizionati dei ventilcovettori a parete, mentre nei bagni sono presenti caloriferi in ferro.
I pavimenti interni delle sale e dei disimpegni sono in cotto di vari formati con inserti in pietra, mentre quelli delle cucine sono in ceramica. Tutte le finestre sono in legno con vetrocamera e sono dotate di inferriate esterne. Le corti esclusive esterne sono tutte delimitate da siepi e muri verso strada e sono pavimentate in quadrotti di cemento.

Il box auto è dotato di basculante in alluminio con apertura manuale, pavimento in cemento, pareti in cls e blocchetti stilati a vista privo di finestre. E’ dotato di impianto elettrico sottotraccia con punto luce funzionate. L’altezza interna del box è di circa 2,50 m

• L'unità commerciale presenta una superficie di circa 238 mq;
• Le corti esclusive presentano una superficie di circa 90 mq;
• L'autorimessa presenta una superficie di circa 10 mq.

142.500 € 
Riferimento
ST3048
Mq
257
Bagni
3+
Tipologia
Negozio
Contratto
vendita
Comune
Roè Volciano
C.E
G
I.P.E
175.00 kWh / sqm / year

Informazioni Extra

Ambienti
Cucina
Ripostigli 2
Giardino
Garage 1
Livelli & comfort
Livelli piano terra , primo piano , ultimo piano
Riscaldamento autonomo
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1
Porta blindata

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142.500 € 
Riferimento
ST3048
Mq
257
Bagni
3+
Tipologia
Negozio
Contratto
vendita
Comune
Roè Volciano
C.E
G
I.P.E
175.00 kWh / sqm / year