LOCALE COMMERCIALE CON RESEDE ALL'ASTA IN VIA TOSCO ROMAGNOLA, CALCINAIA (PI)

LOCALE COMMERCIALE CON RESEDE ALL'ASTA IN VIA TOSCO ROMAGNOLA, CALCINAIA (PI)

Si propone In Comune di Calcinaia (PI), frazione Fornacette, via Tosco Romagnola n. 168 angolo via dell’Argine, piena proprietà dell’intero di fondo ad uso commerciale di ampie dimensioni composto da:
• salone bar;
• sala giochi – biliardo;
• due sale da pranzo;
• cucina con piccolo ripostiglio;
• due locali magazzino;
• spogliatoio;
• locale servizi con tre w.c..
Il tutto corredato da due resedi prospicienti l’accesso al locale dalla via Tosco Romagnola separati dal passo per l’accesso alle unità immobiliari soprastanti l’immobile in oggetto. Il fondo misura complessivamente mq 385,00 lordi.

L'immobile è inserito in un contesto urbano storicizzato, contraddistinto da edifici contemporanei oltre che da immobili risalenti ad epoca pre-bellica; gli infissi interno sono in metallo verniciati muniti di vetri doppi.
L'impianto termico è autonomo e funziona con pompa di calore elettrica, la pavimentazione dei locali è in gres commerciale, l'impianto elettrico è interamente posto sottotraccia, i pavimenti e i rivestimenti del bagno e della cucina sono in ceramica.

L'area dove ricade l'immobile è caratterizzata, oltre che da abitazioni, anche da diversi esercizi commerciali, nonché dal traffico veicolare presso Pontedera; la zona è ben collegata alle arterie principali ed è dotata delle infrastrutture urbane principali.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
Distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Calcinaia (PI):
- Foglio 17, Particella 61, Subalterno 16, categoria C/1, Classe 2, consistenza mq 328, Rendita € 8.723,99.

61.875 € 
Riferimento
ST3143
Mq
353
Bagni
3
Tipologia
Negozio
Contratto
vendita
Comune
Calcinaia
C.E
G
I.P.E
175.00 kWh / sqm / year

Informazioni Extra

Ambienti
Cucina
Giardino
Livelli & comfort
Livelli piano terra
Riscaldamento autonomo

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61.875 € 
Riferimento
ST3143
Mq
353
Bagni
3
Tipologia
Negozio
Contratto
vendita
Comune
Calcinaia
C.E
G
I.P.E
175.00 kWh / sqm / year