OPIFICIO INDUSTRIALE ALL'ASTA IN VIA S. TOMMASO, SAN FERDINANDO DI PUGLIA (BT)

OPIFICIO INDUSTRIALE CON ACCESSORI ALL'ASTA IN VIA S. TOMMASO, SAN FERDINANDO DI PUGLIA (BT)

Si propone opificio industriale con area di pertinenza e terreno limitrofo sito in San Ferdinando di Puglia (BT) alla Via Prima Traversa Barletta (Contrada San Tommaso).

Il lotto risulta, allo stato attuale, suddiviso nei seguenti ambienti:
a) Uffici
b) Capannone di lavorazione
c) Cella Frigo a 0° C
d) Anticella Frigo a +12° C

L'immobile è costituito da una zona uffici della superficie utile di circa mq. 127 (ubicata al primo piano del capannone) ed una zona di lavorazione della superficie lorda di mq. 1440. Lo stabilimento è dotato di un impianto fotovoltaico, installato sulle falde del capannone orientale a sud-ovest, da cui si ricavano circa 39 KW di energia elettrica impiegata integralmente al servizio delle diverse utenze dell’azienda.
L’opificio beneficia di un’area di manovra esclusiva della superficie di circa mq. 4125. Sul terreno limitrofo, ubicato all’interno del compendio principale, insiste una cabina ENEL per distribuzione dell’energia elettrica necessaria all’azienda, la cui fornitura è in MT (20.000 V).

Le condizioni di esposizione, aerazione ed illuminazione sono dunque buone, considerata altresì la finestratura del capannone. Sono assenti tracce di umidità, intonaci e pavimenti sono in buone condizioni, considerando altresì in buono stato la pittura delle superfici sia interne che esterne. Gli impianti idrico ed elettrico sono anch’essi in buone condizioni.

DATI CATASTALI:
Il complesso immobiliare è censito al Catasto Fabbricati del Comune di San Ferdinando di Puglia (FG) con i seguenti identificativi catastali:
OPIFICIO INDUSTRIALE
- foglio 8, particella 4207, categoria D/1, rendita catastale Euro 29.035,00;
- foglio 8, particella 4206, categoria AREA URBANA, mq. 4125.
TERRENO
- foglio 8, particella 3613, classe 2, are 00 – ca 57, reddito dominicale Euro 0,26 – reddito agrario Euro 0,16.

778.360 € 
Riferimento
ST3028
Mq
6.378
Bagni
2
Tipologia
Laboratorio
Contratto
vendita
Comune
San Ferdinando di Puglia
C.E
G
I.P.E
175.00 kWh / sqm / year

Informazioni Extra

Ambienti
Ripostigli +2
Giardino
Posto auto 1
Livelli & comfort
Livelli piano terra
Aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Numero accessi carrai 1
Porta blindata

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778.360 € 
Riferimento
ST3028
Mq
6.378
Bagni
2
Tipologia
Laboratorio
Contratto
vendita
Comune
San Ferdinando di Puglia
C.E
G
I.P.E
175.00 kWh / sqm / year