VILLINO CON ACCESSORI ALL'ASTA IN VIA MARGHINE, LOIRI PORTO SAN PAOLO, (SS)

VILLINO CON ACCESSORI ALL'ASTA IN VIA MARGHINE, LOIRI PORTO SAN PAOLO, (SS)

Si propone la 1/2 proprietà di villino sita in Via Marghine N°7, Località Scala Mala, nel Comune di Loiri Porto San Paolo.
L’unità immobiliare, a pianta quadrata, è composta:
°PIANO TERRA:
- soggiorno con angolo cottura e zona pranzo;
- due camere da letto;
- bagno;
- due ampie verande coperte;
- terrazza lungo il prospetto principale.

°PIANO SEMINTERRATO:
- cantine;
- lavanderia;
- locale tecnico;
- garage.

L’abitazione è rifinita in ogni sua parte con le seguenti caratteristiche:
- rivestimento esterno con pietra locale faccia a vista e rifiniture di architravi stipiti e soglie in lastre di granito;
- all’interno intonaci al civile rifiniti al fratazzo e tinteggiati con tempera semilavabile e copertura a falde inclinate con travi di
legno a vista;
- pavimenti in piastrelle di cotto in tutti gli ambienti del piano terra, così come nelle verande e nella terrazza, mentre il piano
seminterrato è rifinito con piastrelle in ceramica monocottura;
- i rivestimenti del bagno e della cucina sono stati realizzati con piastrelle di ceramica i sanitari sono in vetrochina bianco
completi di accessori; la rubinetteria in ottone cromato. Per la produzione dell’acqua calda sanitaria è presente uno
scaldabagno elettrico.
- è presente l’impianto di riscaldamento con caloriferi alimentato da caldaia a gas;
- le rete idrica è funzionante, non collegata alla rete cittadina ma ad una cisterna privata;
- la rete fognaria è funzionante e collegata alla rete cittadina;
- l’impianto elettrico sottotraccia, completo di prese ed interruttori;
- gli infissi esterni ed interni risultano in legno di essenza dura verniciati al naturale bianco.

L’abitazione è circondata su tre lati da un ampio giardino con terrazze con vista panoramica sull’Isola di Tavolara; fa parte di un complesso residenziale costituito da villini situati lungo Via Marghine, con accesso dal giardino privato dal civico n° 7.
E’ presente sia un ingresso carrabile sia un ingresso pedonale a livello del piano seminterrato che conducono mediante una scala esterna inglobata nel giardino all’abitazione

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
Censito al Catasto Fabbricati del Comune di Loiri Porto San Paolo:
- Foglio 236, Particella 132, sub.1, Categoria A/7; Classe 2; Consistenza 5,5 vani; Rendita € 1.136,21.

238.512 € 
Riferimento
ST2909
Mq
191
Camere
2
Bagni
1
Tipologia
Villa
Contratto
vendita
Comune
Loiri Porto San Paolo
C.E
G
I.P.E
175.00 kWh / sqm / year

Informazioni Extra

Ambienti
Soggiorno angolo cottura
Terrazzi 1
Giardino
Cantina
Garage 1
Lavanderia
Livelli & comfort
Livelli piano terra
Riscaldamento autonomo
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 2
Porta blindata

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238.512 € 
Riferimento
ST2909
Mq
191
Camere
2
Bagni
1
Tipologia
Villa
Contratto
vendita
Comune
Loiri Porto San Paolo
C.E
G
I.P.E
175.00 kWh / sqm / year