Terreno All'asta In Locatità Gibisa - Agrigento (AG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo recintato con piazzale e doppio accesso all'asta a agrigento (gibisa)

All'asta: terreno agricolo libero di circa 3.000 m² situato nella contrada Gibisa, a est del centro urbano di Agrigento. Un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio aperto recintato con comodo accesso carrabile, offerto tramite asta giudiziaria.

Si tratta di un lotto pianeggiante, di consistenza Ha 00.31.07 (circa 3.000 mq), in prevalenza seminativo ma in parte pavimentato. Il terreno è completamente recintato con muri e rete per un'altezza di circa 2 m e dispone di due ingressi carrabili con cancelli. Una porzione di circa 700 mq è pavimentata in calcestruzzo e attualmente utilizzata come deposito all'aperto di materiali; il resto è per lo più incolto con qualche ulivo lungo il confine ovest.

Punti di forza: ampia superficie utile, recinzione perimetrale, doppi accessi e area pavimentata già fruibile come piazzale o deposito. Disponibilità immediata (libero) e facilità di raggiungimento dalla SP N.115 tramite viabilità interpoderale rendono il lotto pratico per attività agricole, deposito mezzi o come area di stoccaggio.

Contesto e vincoli: il terreno ricade nella zona territoriale omogenea E1 (zona agricola) del Comune di Agrigento: interventi agricoli consentiti ma il lotto minimo edificabile è 10.000 mq, quindi non è pianificabile una nuova costruzione. Ideale per chi cerca uno spazio esterno funzionale vicino alla città, con buoni collegamenti stradali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: Ha 00.31.07 (circa 3.000 mq)
• Piano: terreno (piano terra)
• Località: Agrigento, loc. Gibisa
• Stato: libero, pianeggiante, in parte pavimentato
• Pertinenze: recinzione perimetrale (circa 2 m), 2 accessi carrabili con cancelli, piazzale pavimentato ~700 mq, alberi di ulivo
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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