Terreno All'asta In Locatità Gibisa - Agrigento (AG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo recintato con piazzale all'asta a gibisa

Un'opportunità all'asta per chi cerca spazio, sicurezza e accessibilità vicino ad Agrigento. Terreno pianeggiante e recintato, pronto per uso deposito o coltivazione leggera, offerto tramite asta giudiziaria nella località di Gibisa.

Il lotto è un terreno seminativo di proprietà 1/1 di circa 3.000 m² (Ha 00.31.07), in buona parte libero e pianeggiante. Circa 700 m² sono pavimentati in calcestruzzo e utilizzati come piazzale/deposito all'aperto; il resto è incolto con qualche ulivo lungo il confine ovest. Il perimetro è delimitato su tutti i lati da recinzione in muratura e rete alta circa 2 m.

Accesso comodo dalla SP N.115 e da viabilità interpoderale; sono presenti due accessi carrabili con cancelli che rendono il lotto immediatamente utilizzabile per attività di deposito, ricovero materiali o piccola agricoltura. Disponibilità: libero. Si segnala che la zona è classificata come E1 (zona agricola) e il lotto non rispetta la soglia minima edificabile di 10.000 m², per cui non è possibile realizzare costruzioni.

Punti di forza: posizione pianeggiante e recintata, ampio piazzale pavimentato (circa 700 m²), due cancelli carrabili e immediata fruibilità senza oneri condominiali. Trasparenza: eventuali vincoli urbanistici o abusi eventuali sono da verificare; il terreno viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova tramite asta giudiziaria Agrigento.

Contesto: ubicato nella località Gibisa, a est del centro urbano di Agrigento, con rapido collegamento alla SP N.115. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con comodo accesso stradale e spazio esterno già attrezzato per uso logistico o agricolo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo) in proprietà 1/1
• Superficie: circa 3.000 m² (Ha 00.31.07); porzione pavimentata ≈ 700 m²
• Piano: terreno, giacitura pianeggiante
• Località: Agrigento, loc. Gibisa (zona agricola a est del centro urbano)
• Stato: libero; recintato, in parte pavimentato, incolto con alcuni ulivi
• Pertinenze: recinzione in muratura e rete h ≈ 2 m; 2 accessi carrabili con cancelli; piazzale in calcestruzzo
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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