Appartamento All'asta In Via Leonardo Cacciatore, 2, 92021 Aragona Ag, Italia Aragona, Agrigento - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento duplex spazioso all'asta a aragona

Occasione per chi cerca ampi spazi da riqualificare: appartamento all'asta disposto su due livelli, perfetto per chi desidera creare una soluzione abitativa su misura o un investimento da valorizzare. Compra all'asta una proprietà con grandi potenzialità nel cuore di Aragona.

L'immobile è un appartamento duplex di 168 mq commerciali, articolato sui piani 1° e 2° e collegato da scala interna oltre che dalla scala condominiale. L'edificio, costruito nel 1981, presenta l'unità allo stato grezzo, consentendo al futuro acquirente totale libertà progettuale per la suddivisione degli spazi e le finiture.

Tra i punti di forza: ampia metratura, possibilità di personalizzazione completa e assenza di difformità urbanistico-edilizie (conc. edilizia in sanatoria n.11/2020 regolarizzata). Classe energetica F. Si segnala lo stato di possesso: l'immobile è occupato dagli esecutati e dal nucleo familiare, informazione da considerare nella pianificazione dell'acquisto all'asta.

Contesto: ubicato in via Leonardo Cacciatore n.2, in un contesto urbano di Aragona, con servizi locali e collegamenti comunali facilmente raggiungibili. Soluzione adatta a famiglie numerose o a chi cerca uno spazio da trasformare in casa su misura o in una rendita post-ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex (su due livelli)
• Superficie: mq 168 (superficie commerciale)
• Piano: 1° e 2° (collegati da scala interna e condominiale)
• Località: Aragona (AG), via Leonardo Cacciatore n.2
• Stato: allo stato grezzo
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: F

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