Appartamento All'asta In Via Leonardo Cacciatore, 2, 92021 Aragona Ag, Italia Aragona, Agrigento - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Appartamento grezzo con terrazza all'asta ad Aragona

Questo immobile all'asta rappresenta un'occasione per chi cerca un appartamento da personalizzare in pieno centro residenziale. L'unità, venduta all'asta giudiziaria, offre la possibilità di trasformare uno spazio allo stato grezzo in una casa su misura.

Si tratta di un appartamento di 71 mq commerciali posto al terzo piano di un fabbricato di quattro piani, con accesso dalla scala condominiale. L'unità è allo stato grezzo e comprende una terrazza al piano, che amplia le possibilità di utilizzo esterno e di ristrutturazione secondo le proprie esigenze.

Punti di forza: ampia libertà progettuale grazie allo stato grezzo, terrazza privata al piano terzo e possibilità di regolarizzare le difformità urbanistico-edilizie (è prevista la rimozione della tettoia in legno della terrazza). L'immobile è annotato in sanatoria edilizia (Conc. Edil. n.11/2020) e classificato in classe energetica F. Si segnala lo stato di possesso: immobile attualmente occupato dagli esecutati e venduto nello stato di fatto in cui si trova.

Contesto: ubicato in via Leonardo Cacciatore a Aragona (AG), in una zona servita dalle principali attività di quartiere e collegamenti locali. La posizione è adatta sia a chi cerca un investimento da ristrutturare sia a chi desidera una soluzione da personalizzare secondo standard moderni.

Prezzo base di gara €11.578,78; offerta minima per l'aggiudicazione (75% del prezzo base) €8.684,08; incremento minimo previsto €500. L'acquisto avverrà tramite asta giudiziaria ad Aragona; si raccomanda verifica della perizia e della documentazione disponibile prima di partecipare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 71 mq (superficie commerciale)
• Piano: 3° (accesso da scala condominiale)
• Località: via Leonardo Cacciatore, Aragona (AG)
• Stato: allo stato grezzo; occupato dagli esecutati; difformità regolarizzabili (rimozione tettoia in legno della terrazza)
• Pertinenze: terrazza al piano terzo
• Classe energetica: F

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