Appartamento All'asta In Via Scaldamosche N75 - 92010 Bivona (AG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balcone all'asta a Bivona

Un ampio appartamento all'asta situato al secondo piano di un edificio residenziale in via Scaldamosche 75, ideale per chi cerca spazio e posizione in un contesto tranquillo. Opportunità interessante per investitori o famiglie che valutano un acquisto all'asta in provincia di Agrigento.

L'appartamento, di circa 181 mq coperti (superficie utile ~160 mq), offre ambienti ampi e luminosi: ingresso, cucina-pranzo con cucinino, salone, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un balcone di circa 16,3 mq che garantisce spazio esterno e areazione naturale. I pavimenti sono in marmo, i bagni e i rivestimenti in ceramica; infissi esterni in alluminio con avvolgibili in PVC e serramenti interni in legno tamburato. Impianti idrico-elettrico e sanitario sotto traccia.

Lo stato conservativo è discreto e l’immobile è abitabile con rifiniture di media fattura: buona base per essere abitato subito o per essere ristrutturato e valorizzato. L’edificio è privo di ascensore; l’accesso avviene tramite scala condominiale rifinita in marmo. Urbanisticamente regolarizzato con concessione in sanatoria rilasciata il 10/12/2018.

Posizionato in zona B del P.R.G. comunale, in prossimità dell’ingresso sud-ovest del paese lungo la s.s. 118, l’immobile gode di buona accessibilità e vicinanza ai servizi di quartiere. Ideale per chi cerca una soluzione residenziale in un centro di provincia con costi di acquisto concorrenziali tramite asta giudiziaria a Bivona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (lotto unico)
• Superficie: superficie coperta lorda ~181 mq; utile ~160 mq; balcone 16,32 mq
• Piano: secondo piano (senza ascensore)
• Località: Bivona, via Scaldamosche n.75 (zona B P.R.G.)
• Stato: discreto, abitabile; rifiniture di media fattura
• Pertinenze: balcone; accesso da scala condominiale in marmo
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)

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