Terreno All'asta In Cda Piano Monaco Caltabellotta (AG) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 Terreno produttivo ad aranceto all'asta a Caltabellotta

Questo terreno all'asta offre un'opportunità rara per chi cerca un lotto agricolo già coltivato e pronto per la produzione. Posizionato nella suggestiva area di Piano Monaco, è ideale per chi vuole investire in una proprietà agricola nel cuore della Sicilia.

Si tratta di un lotto di terreno agricolo della superficie di 67 are e 95 centiare (6.795 m²), identificato catastalmente come porzione non frazionata della particella 131/a del Foglio Mappale 81. Ha andamento quasi pianeggiante e forma rettangolare allungata, caratteristiche che facilitano le attività agricole e la gestione dei filari.

Il terreno è coltivato ad aranceto, elemento che rappresenta un valore operativo immediato per chi opera nel settore agricolo. Ricade nella zona omogenea “E - Verde Agricolo”, con destinazione coerente all’uso produttivo. In ordine al possesso dei beni si rimanda alle relazioni di stima redatte dal CTU; il perito ha inoltre rilevato un errore materiale nella numerazione catastale (la particella 131 è talvolta indicata come 137 negli atti), dettaglio evidenziato nella perizia.

Piano Monaco è una località rurale del territorio di Caltabellotta, ideale per chi cerca esposizione soleggiata e condizioni ottimali per agrumi. La vicinanza al centro comunale garantisce collegamenti con i servizi principali della zona. Si segnala la presenza del vincolo agricolo coerente con l’uso attuale e la possibilità di integrare l’attività produttiva esistente.

Per informazioni precise su titoli di possesso, vincoli e modalità di partecipazione all’asta giudiziaria Caltabellotta consultare la documentazione del CTU o richiedere assistenza per la procedura di acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 67 are 95 centiare (6.795 m²)
• Piano: terreno
• Località: Caltabellotta, località Piano Monaco
• Stato: coltivato ad aranceto; andamento quasi pianeggiante
• Pertinenze: porzione non frazionata della particella 131/a del F.M. 81
• Classe energetica: non applicabile

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