Attivita Commerciale All'asta In Via Dei Giardini - Cda San Domenico Cammarata (AG) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Appartamento ampio con corte all'asta a Cammarata

Un'ampia soluzione abitativa da personalizzare, proposta all'asta nella tranquilla Contrada San Domenico di Cammarata: un'opportunità per chi cerca spazio e privacy con un esteso terreno di pertinenza.

L'immobile è un appartamento in piena proprietà ubicato al piano terzo di un edificio di quattro piani fuori terra, con superficie lorda complessiva di 309,21 m². Lo stato è classificato "in corso di costruzione" (categoria F/3), dunque ideale per chi desidera completare gli interni secondo il proprio progetto e ottenere un'abitazione su misura.

La distribuzione interna è suscettibile di personalizzazione totale: la generosa metratura consente soluzioni abitative plurime (ampio soggiorno, cucina, più camere e servizi) o destinazioni miste. Il corpo scala (censito BCNC) è individuato catastalmente a servizio dell'edificio; la proprietà comprende inoltre una corte/terreno di pertinenza di circa 1.189 m² che rappresenta un importante valore aggiunto per giardino, orto o eventuali aree esterne funzionali.

Punti di forza: grande superficie lorda che consente ampie personalizzazioni, corte pertinenziale di quasi 1.200 m² e proprietà in esclusiva (quota 1000/1000). Trasparenza: immobile venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, categoria catastale “in corso di costruzione”; prezzo base d'asta € 15.576, offerta minima per l'aggiudicazione € 11.675.

Situato in Via dei Giardini, Contrada San Domenico, l'immobile gode del contesto tipico dell'area comunale di Cammarata (AG). È consigliabile verificare sul posto i servizi e le distanze dal centro urbano per valutare l'assetto definitivo dell'intervento di ristrutturazione o completamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (piena proprietà 1000/1000)
• Superficie: superficie lorda complessiva 309,21 m²
• Piano: 3° piano (edificio 4 piani fuori terra)
• Località: Cammarata (AG), Via dei Giardini – Contrada San Domenico
• Stato: in corso di costruzione (categoria F/3)
• Pertinenze: terreno/corte di pertinenza circa 1.189 m²; corpo scala censito BCNC
• Classe energetica: non indicata in perizia

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