Appartamento All'asta In Via Padre Pio Di Pietralcina - 92023 Campobello Di Licata (AG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento 137 m² con rifiniture all'asta a campobello di licata

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione residenziale: appartamento unifamiliare ampio e ben rifinito, ideale per chi vuole ristrutturare secondo i propri gusti o investirvi. L'immobile viene proposto all'asta e rappresenta un'occasione interessante nel mercato locale.

L'appartamento si sviluppa al primo piano ed è composto da circa 137 m² totali (129 m² esclusi spazi scoperti) per una consistenza di 6,5 vani. La distribuzione interna prevede ambienti ampi e funzionali, con una piccola modifica già effettuata a uso ripostiglio che non compromette la regolarità urbanistica. Le finiture interne ed esterne sono descritte come buone, con lavori coerenti rispetto al progetto originario degli alloggi sociali.

Punti di forza: metrature generose, ottima esposizione tipica del piano primo e stato conservativo buono; l'immobile è conforme al Catasto e al vigente piano urbanistico (PEEP). Nota importante: non è presente il certificato di agibilità, ma esiste attestazione di rispetto degli standard metrici regionali (LL.RR. 79/75 e 95/77). L'immobile è attualmente occupato dai debitori che vi risiedono, informazione rilevante per chi valuta un acquisto all'asta.

La proprietà si trova in via Padre Pio di Pietralcina n. 10 (ex via Antonina Lauricella) a Campobello di Licata (AG), in un contesto di edilizia sociale con accesso ai servizi della città. Nelle vicinanze si trovano i principali servizi urbani, negozi e collegamenti locali, rendendo l'immobile adatto sia a uso residenziale che come investimento da mettere a reddito dopo le opportune verifiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento unifamiliare (proprietà superficiaria 1/1)
• Superficie: 137 m² totali (129 m² escluse aree scoperte)
• Piano: 1°
• Località: via Padre Pio di Pietralcina n.10, Campobello di Licata (AG)
• Stato: buono, rifiniture interne ed esterne ben eseguite; occupato dai debitori
• Pertinenze: nessuna pertinenza specifica indicata nella perizia (presenza di piccolo ripostiglio interno)
• Classe energetica: non indicata nella perizia / IPE non disponibile
• Catasto: Foglio 27 p.lla 1821 sub 17 Cat. A/3 Cl.4 — Consistenza 6,5 vani
• Informazioni economiche: prezzo base indicato in perizia € 62.830,57; offerta minima per aggiudicazione € 47.123,00 (75% del prezzo base)

Se vuoi maggiori dettagli sull'immobile o informazioni su come partecipare all'asta, contattaci per essere guidato passo dopo passo nell'acquisto all'asta.