Appartamento All'asta In Via Padre Pio Di Pietralcina - 92023 Campobello Di Licata (AG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento 6,5 vani con ampi spazi all'asta a campobello di licata

Opportunità all'asta: ampio appartamento unifamiliare di tipo economico in contesto PEEP, ideale per chi cerca spazio e funzionalità a Campobello di Licata. L'immobile è proposto in vendita giudiziaria e rappresenta una soluzione interessante per investimento o per chi desidera personalizzare la propria abitazione.

L'appartamento si sviluppa al primo piano ed ha una superficie complessiva di 137 m² (129 m² esclusi spazi scoperti), per una consistenza di 6,5 vani. Lo stato conservativo è buono con rifiniture interne ed esterne curate; nella distribuzione interna è presente un piccolo ripostiglio ricavato nello spazio del bagno adiacente alla cucina, modifica che non compromette la regolarità urbanistica ed edilizia.

Punti di forza: immobile conforme catastalmente, inserito in Z.T.O. “P.E.E.P.” del vigente PRG con regolari C.E. di progetto; grande superficie abitabile e distribuzione razionale dei vani che favorisce una riorganizzazione degli spazi secondo esigenze personali. Si segnala però che l'immobile è occupato dai debitori e che non è presente il certificato di agibilità; è comunque disponibile un'attestazione di conformità agli standard metrici regionali.

Contesto: ubicato in ambito PEEP a Campobello di Licata, il bene rientra in un comparto residenziale progettato per alloggi sociali; la collocazione ne evidenzia la natura residenziale pianificata dal PRG e la regolarità urbanistica che facilita eventuali interventi successivi. Trattasi di vendita tramite asta giudiziaria Campobello di Licata, opportunità da valutare con attenzione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: alloggio unifamiliare (proprietà superficiaria 1/1), tipo economico/popolare
• Superficie: 137 m² totale (129 m² escluse aree scoperte)
• Piano: 1° piano
• Località: via Padre Pio di Pietralcina n.10 (ex via Antonina Lauricella snc), Campobello di Licata (AG)
• Stato: buono stato conservativo; immobile occupato dai debitori
• Pertinenze: ripostiglio interno; nessuna pertinenza esterna specificata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base di vendita: € 47.123,00 (offerta minima ammessa € 35.342,50); cauzione 10% dell'offerta

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