Attivita Commerciale All'asta In Via T Edison, 175, 92023 Campobello Di Licata Ag, Italia Campobello Di Licata, Agrigento - LOTTO 1

Descrizione

🏡 deposito commerciale 618 m² all'asta a Campobello di Licata

Un ampio deposito a servizio di attività commerciale proposto all'asta, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa per stoccaggio o attività di vendita ricambi meccanici. Posizione con doppio accesso su vie principali e grande superficie utile: un'opportunità da valutare in sede di asta giudiziaria.

Si tratta di un deposito di circa 618,15 m², posto al piano terra rispetto a via Edison e via Luigi Sturzo (corrispondente al primo piano rispetto a via Cultrona), con accessi indipendenti su entrambe le strade. Categoria catastale D/8, rendita Euro 3.894,09. Classe energetica G. La destinazione attuale è a servizio di un’attività di vendita di ricambi meccanici; la planimetria catastale telematica non è stata rilasciata per la verifica e in perizia si segnala la presenza di un soppalco ad uso ufficio realizzato senza titolo edilizio: elemento da considerare nella valutazione.

Gli spazi interni sono ampi e regolari, pensati per facilitare le operazioni di carico/scarico e l'organizzazione delle merci. I doppi accessi rendono semplice la movimentazione e la logistica. La metratura elevata offre potenzialità sia per la prosecuzione dell’attività commerciale esistente sia per riconversioni funzionali compatibili con la normativa vigente.

Contesto: l’immobile è ubicato in Campobello di Licata (AG), in una zona di viabilità urbana con collegamenti comodi alle strade cittadine, adatta per attività commerciali e servizi di logistica leggera. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività di settore e servizi urbani fondamentali.

Prezzo base di vendita € 267.604,15; offerta minima € 200.703,11; rilancio minimo € 2.000; cauzione richiesta 10% del prezzo offerto. Si segnala la necessità di verificare in loco stato conservativo, conformità urbanistica e documentazione catastale prima della partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito a servizio di attività commerciale
• Superficie: circa 618,15 m² (superficie lorda / commerciale)
• Piano: piano terra (rispetto a via Edison e via Luigi Sturzo; corrisponde al primo piano rispetto a via Cultrona)
• Località: Campobello di Licata (Agrigento), Via Edison n. 175
• Stato: uso commerciale; condizioni e conformità urbanistica da verificare (presenza di soppalco realizzato senza titolo)
• Pertinenze: servizio all’attività di vendita di ricambi meccanici; accessi da via Edison e via Luigi Sturzo
• Classe energetica: G

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