Attivita Commerciale All'asta In Contrada Piano D'accardo Snc - 92023 Campobello Di Licata (AG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone funzionale con piazzale all'asta a campobello di licata

Un capannone industriale ideale per attività produttive o logistica viene proposto all'asta: spazio ampio, accesso diretto dalla strada statale e un grande piazzale privato recintato. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta diverso da un appartamento all'asta o da una casa all'asta.

Il fabbricato si sviluppa a piano terra con superficie utile interna di 1.036,62 mq distribuiti principalmente in un unico vano adibito a lavorazione e deposito (circa 981,50 mq) e locali ufficio/servizi (circa 55,12 mq). L’altezza utile è significativa (colmo 6,50 m, gronda 5,00 m), adatta a scaffalature, impianti o attività industriali con necessità di spazio verticale.

Punto di forza è l’ampia pertinenza esterna esclusiva di 2.463,38 mq: area di manovra e parcheggio asfaltata e recintata, con accesso carrabile da cancello su S.S. 557. Il lotto è stato realizzato con strutture prefabbricate e copertura in lamiera ondulata; lo stato conservativo è buono. Si segnala che l’immobile risulta occupato da terzi senza titolo opponibile alla procedura.

Posizione e contesto: ubicato in Contrada Piano d’Accardo, Comune di Campobello di Licata (AG), in una zona di insediamenti industriali con collegamento diretto alla viabilità statale. Nelle immediate vicinanze servizi e forniture tipiche per attività produttive; comodo per movimentazione merci e accessi logistici.

Prezzo base d’asta: € 401.550,21. Si evidenziano formalità pregiudizievoli presenti nella visura (ipoteca volontaria iscritta per €150.000 e trascrizione di pignoramento). Vendita non soggetta a IVA. Classe energetica non riportata in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Capannone industriale (categoria D8)
• Superficie: Superficie convenzionale 1.652,47 mq; Superficie utile interna 1.036,62 mq; Pertinenza esterna esclusiva 2.463,38 mq; Totale area esterna+interna mq 3.500
• Piano: Terra
• Località: Campobello di Licata (AG) - Contrada Piano d'Accardo
• Stato: Buone condizioni conservative (occupato da terzi senza titolo)
• Pertinenze: Ampio piazzale/area esterna recintata mq 2.463,38; posto auto e area di manovra
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Prezzo base d'asta: € 401.550,21

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