Appartamento All'asta In Via Regina Elena 142 - 92023 Campobello Di Licata (AG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso all'asta a Campobello di Licata

Ampio appartamento su più livelli proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca spazio e potenzialità di ristrutturazione nel centro di Campobello di Licata. Ideale per trasformarlo in una casa familiare o in una soluzione abitativa con più ambienti indipendenti.

L'immobile è un appartamento di notevole superficie lorda complessiva, circa 245 mq, distribuito su tre elevazioni fuori terra (piani T, 1 e 2) e censito catastalmente come A/3 con 11 vani. La disposizione interna offre ampi soggiorni, più camere e servizi, permettendo una riorganizzazione flessibile degli spazi secondo le esigenze dell'acquirente.

Stato e vincoli: edificio realizzato nel 1964 (permesso di costruire 1988). È presente una pratica di sanatoria da completare; le relative spese tecniche e catastali sono a carico dell'acquirente, come indicato nella perizia. L'immobile risulta occupato dai debitori, aspetto da tenere in considerazione per tempi e modalità di rilascio.

Dati economici e opportunità: prezzo base d'asta €39.709,42 con offerta minima per aggiudicazione pari al 75% (€29.782,07). Classe energetica APE: F. Questa asta giudiziaria a Campobello di Licata rappresenta un'occasione per acquisire un immobile di ampia metratura a condizioni competitive, valutando l'investimento per lavori di adeguamento e riqualificazione.

Posizione e servizi: ubicazione in via Regina Elena, contesto urbano con servizi di quartiere facilmente raggiungibili. Buona accessibilità ai principali collegamenti locali e alle attività commerciali del centro cittadino, elemento che rende la soluzione interessante sia per uso residenziale che per investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (unità su tre elevazioni)
• Superficie: circa 245 mq (superficie lorda)
• Piano: piani T - 1 - 2 (tre elevazioni fuori terra)
• Località: Campobello di Licata (AG), Via Regina Elena 142
• Stato: da ristrutturare / pratica di sanatoria da completare; occupato dai debitori
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: APE F

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