Appartamento All'asta In Via Edison, 162 - 92023 Campobello Di Licata (AG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo all'asta a campobello di licata

Un'opportunità rara: appartamento all'asta con ampia metratura e accesso indipendente in una posizione centrale di Campobello di Licata. Ideale per chi cerca spazio, luminosità e una soluzione abitativa pronta all'uso con spazi esterni esclusivi.

L'immobile è un appartamento di 143 mq lordi, posto al piano primo con accesso autonomo tramite scala e rampa esterna; l'ingresso è protetto da cancello e collegato a una stradina interna che conduce a un'area esterna di circa 200 mq ad uso esclusivo. Stato conservativo buono/finito: finiture interne con pavimentazione in gres ceramico decorato, soffitti con cornici in gesso, porte interne in legno tamburato e portone d'ingresso in legno massello.

La distribuzione interna comprende un ampio salone prospiciente a est, cucina-soggiorno sul lato ovest con bagno che comunica con un terrazzo panoramico su via Edison, tre camere da letto, un secondo bagno e due ripostigli; tutti gli ambienti sono provvisti di luce e areazione diretta. Dotazioni: impianto elettrico sotto traccia, impianto autonomo a gas, videocitofono, vasca interrata da 50 mc con autoclave per approvvigionamento idrico.

Punti di forza: ampia superficie vivibile e terrazzo, accesso indipendente senza condominio, area esterna di pertinenza esclusiva (~200 mq), e dotazioni funzionali (autoclave, videocitofono). Contesto: ubicato in zona mista centrale con traffico locale e parcheggi sufficienti; nelle vicinanze servizi di quartiere, negozi e collegamenti locali. Segnaliamo la possibilità di acquisto tramite asta giudiziaria a Campobello di Licata, con prezzo base indicato nella perizia tecnica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie: circa 143 mq lordi (catastali)
• Piano: primo (accesso autonomo da scala/rampa esterna)
• Località: Via Edison n.162, Campobello di Licata (AG)
• Stato: buono / rifinito
• Pertinenze: terrazzo prospiciente via Edison; area esterna di uso esclusivo ~200 mq; vasca interrata da 50 mc con autoclave; videocitofono
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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