Capannone All'asta In Via Trieste Campobello Di Licata (AG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Capannone spazioso con ampia corte all'asta a Campobello di Licata

Un'opportunità imperdibile ti aspetta a Campobello di Licata: un vasto capannone industriale con corte esclusiva, disponibile all'asta. Investi in uno spazio strategico per la tua attività, a un prezzo vantaggioso.

Questo immobile all'asta si presenta come un capannone di categoria D/8, ideale per attività produttive o logistiche. Con una superficie fuori terra di circa 900 mq e una corte annessa di 610 mq, offre spazi generosi per ogni esigenza. Situato al piano terra, l'accesso è comodo e diretto. L'immobile è occupato, ma questo non preclude un'ottima opportunità di acquisto.

Attualmente l'immobile presenta alcune difformità urbanistiche rispetto al progetto originario, inclusa la mancata realizzazione di un'area servizi completa e la creazione di una parete divisoria con piccoli uffici e servizi igienici che richiedono regolarizzazione. L'impianto elettrico è funzionante solo in parte e necessita di manutenzione straordinaria, dettagli importanti per chi valuta un'asta giudiziaria.

Nonostante queste criticità, l'acquisto di questo capannone rappresenta una tela bianca per chi cerca uno spazio da modellare sulle proprie esigenze. L'aggiudicatario avrà la possibilità di regolarizzare le difformità e gli impianti, trasformando lo spazio in una soluzione perfetta e aggiornata alle normative vigenti con un investimento mirato.

La generosa corte di 610 mq offre ulteriore spazio esterno, ideale per carico/scarico merci, parcheggio o future espansioni. Una solida struttura industriale, pronta per essere valorizzata al meglio.

Il capannone si trova in Via Trieste s.n.c. a Campobello di Licata (AG), in una zona con accesso diretto dalla strada, rendendolo facilmente raggiungibile e ben collegato per le attività commerciali e industriali. La posizione strategica rende questo immobile all'asta un'ottima scelta per la logistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Capannone industriale (Cat. D/8)
• Superficie: 900 mq (capannone) + 610 mq (corte)
• Piano: Terra
• Località: Campobello di Licata (AG)
• Stato: Occupato con contratto opponibile. Richiede interventi di regolarizzazione urbanistica e impianti.
• Pertinenze: Corte annessa di 610 mq
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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