Terreno All'asta In Contrada Gulfi Carnara - Canicattì (AG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno commerciale/agricolo strategico all'asta a canicattì

Terreno di ampia metratura in vendita all'asta: un'opportunità per investitori e operatori che cercano una porzione di territorio con potenziale edificatorio/commerciale vicino a viabilità principale. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria a Canicattì.

Si tratta di un terreno rettangolare di circa 9.550 m², sito in Contrada Gulfi Carnara (Comune di Canicattì - AG), attualmente libero. Catastalmente composto dai mappali del Foglio 52 (216, 322, 323, 325) con destinazioni prevalenti a seminativo, pascolo e seminativo arboreo.

Punti di forza e vincoli: porzioni dei mappali 323 e 325 ricadono in zona D3 (aree commerciali) e si affacciano su viabilità extraurbana principale, caratteristica che conferisce visibilità e accessibilità interessanti per progetti commerciali o produttivi. Sono tuttavia presenti fasce di rispetto per acquedotto e strada statale e vincoli paesaggistici parziali; l’area rientra in componenti del paesaggio agrario e in parte nella fascia di tutela ai sensi del D.Lgs. 42/2004 (fascia di 150 m lungo corsi d’acqua). Eventuali abusi edilizi, se presenti, dovranno essere regolarizzati a cura e spese dell’acquirente nei limiti della normativa vigente.

Trasparenza sulla vendita: la cessione avviene nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova, senza garanzie e "visto piaciuto"; è previsto un prezzo base d’asta di €42.272,95 e cauzione pari al 10% dell’offerta. Per informazioni e visite è possibile contattare Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A. (tel. 0586 20141, [email protected]). Questa occasione è particolarmente adatta a chi valuta un investimento tramite asta giudiziaria a Canicattì.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo / parzialmente classificato D3 (aree commerciali)
• Superficie: circa 9.550 m²
• Piano: terreno
• Località: Contrada Gulfi Carnara, Canicattì (AG)
• Stato: libero; vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: nessuna pertinenza edilizia dichiarata; presenti fasce di rispetto per acquedotto e viabilità, vincolo paesaggistico parziale
• Classe energetica: non applicabile

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire dettagli, documentazione e supporto per partecipare all'asta.