Appartamento All'asta In Via Pescara, 92024 Canicattì Ag, Italia Canicattì, Agrigento - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazzi all'asta a canicattì

Questo appartamento all'asta offre un'ampia metratura ideale per chi cerca spazi confortevoli in città. Un'opportunità interessante per un acquisto all'asta in un immobile dotato di terrazzi e buone potenzialità di riorganizzazione interna.

Lotto 1: si tratta di un appartamento di piena proprietà, con superficie lorda complessiva di 191 m², situato al 2° piano di un edificio in via Pescara n.6 a Canicattì (AG). La distribuzione interna comprende ampio soggiorno con zona cucina/pranzo, tre camere da letto, un bagno, un WC di servizio, un ripostiglio e due terrazzi: spazi pensati per garantire luminosità e vivibilità quotidiana. L’immobile è censito al Catasto Fabbricati (Foglio 69, particella 974 sub 6, categoria A/2).

Tra i punti di forza: la generosa superficie di 191 m² che permette molteplici soluzioni di arredo e ristrutturazione, la presenza di due terrazzi per vivere l’esterno anche in centro, e la conformità catastale e urbanistica risultante dalla perizia. Si segnala la presenza di una domanda di sanatoria in itinere (prot. 5286 del 27/02/1995, Rip.397/95): per il rilascio della concessione sarà necessario integrare i versamenti come indicato nella perizia.

Lo stato di possesso è di occupazione da parte del debitore esecutato, che risiede nell’immobile con la propria famiglia; si raccomanda pertanto la piena consapevolezza di questa condizione prima di procedere con l’acquisto all'asta. L’immobile è ubicato nel comune di Canicattì (AG), in via Pescara, posizione adatta a chi cerca una soluzione abitativa ampia in centro città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (piena proprietà 1000/1000)
• Superficie: 191,00 m² (superficie lorda)
• Piano: 2°
• Località: Canicattì (AG), via Pescara n.6
• Stato: occupato dal debitore esecutato (residenza)
• Pertinenze: n.2 terrazzi; ripostiglio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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