Magazzino All'asta In Via Pescara, 92024 Canicattì Ag, Italia Canicattì, Agrigento - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito funzionale con possibilità di regolarizzazione all'asta a Canicattì

Questo deposito all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta a Canicattì con metratura generosa e possibilità di regolarizzazione urbanistica. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria e si presta a diverse destinazioni d'uso o a conversione secondo le autorizzazioni previste.

Si tratta di un unico vano deposito di circa 126 m² posto al piano 2 di uno stabile in via Pescara (indirizzo catastale viale Regina Elena n.92). Il fabbricato è censito in cat. C/2 (fogli 69, particella 165 sub 12 e 13) e risulta autorizzato in sanatoria con provvedimento n.178 del 07/11/2011. Lo stato di possesso è attualmente occupato dal debitore esecutato.

Punti di forza: ampia superficie regolare (circa 126 mq) su unico livello, posizione urbana comoda per carico/scarico e possibilità di regolarizzare le difformità catastali e urbanistiche secondo quanto indicato in perizia (oneri e modalità da verificare). Questo immobile all'asta può rappresentare un investimento per artigiani, imprenditori o privati che cercano spazio extra o la possibilità di una futura ristrutturazione/riclassificazione.

Contesto e servizi: ubicato in zona urbana di Canicattì, con collegamenti stradali comodi e vicinanza ai servizi cittadini. La posizione su viale Regina Elena / via Pescara rende l'accesso pratico per attività di deposito e logistica leggera. Per chi legge annunci tipo "appartamento all'asta" o "casa all'asta", qui si presenta un'alternativa concreta nel segmento commerciale/pertinenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito (categoria catastale C/2)
• Superficie: circa 126 mq
• Piano: 2° piano
• Località: Canicattì (AG) – via Pescara / viale Regina Elena n.92
• Stato: occupato dal debitore; autorizzazione in sanatoria n.178 del 07/11/2011; conformità catastale/urbanistica non conforme e regolarizzabile secondo perizia
• Pertinenze: unità singola identificata ai sub. 12 e 13 (foglio 69, part. 165)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Base d'asta: €27.759,38 (offerta minima ammessa €20.819,53 pari al 75% del prezzo base); cauzione 10% del prezzo offerto. Per informazioni sulle modalità di partecipazione all'asta giudiziaria a Canicattì e per ricevere la documentazione completa, contattaci — possiamo guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.