Terreno All'asta In Cda Casino - 92024 Canicattì (AG) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno edificabile ampio all'asta a Canicattì (c.da Casino)

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi: lotto di terreno edificabile all'asta situato nella contrada Casino di Canicattì, ideale per un progetto residenziale o investimento. Il lotto è libero e pronto per le verifiche tecniche e urbanistiche da parte dell'acquirente.

Si tratta di terreno edificabile unico, con superficie complessiva di circa 6.700 mq, identificato catastalmente nel Foglio 45 (mappali 14, 1742, 1743, 1744). Lo stato di fatto è libero da occupanti; eventuali oneri tecnici per regolarizzazioni urbanistiche e/o catastali sono a carico dell'acquirente, pertanto è consigliata una verifica preventiva della destinazione d'uso e dei vincoli presenti.

Il lotto è composto da più particelle catastali a seminativo (classi catastali variabili), offrendo una consistente estensione che consente diverse soluzioni progettuali: costruzione di una casa unifamiliare o plurifamiliare, sviluppo di unità destinate a comproprietà o investimento. Data la natura del bene, non sono previste pertinenze ed è opportuno valutare le necessità di allacciamento alle reti e le tempistiche di approvazione urbanistica.

Punti di forza: ampia superficie edificabile, stato libero, ubicazione in zona agricola/edificabile vicina al centro di Canicattì. Criticità/opportunità: l'acquirente deve avere cura di verificare conformità urbanistica e costi di regolarizzazione (spese tecniche a carico dell'acquirente). Ideale per chi cerca terreno per realizzare una casa all'asta o per investire tramite asta giudiziaria a Canicattì.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: circa 6.700 mq
• Piano: terreno
• Località: Canicattì (AG), c.da Casino
• Stato: libero
• Pertinenze: nessuna dichiarata
• Classe energetica: non applicabile

• Prezzo base d'asta: €160.171,88
• Offerta minima ammessa (75%): €120.128,91

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