Magazzino All'asta In Via Menfi, 92024 Canicattì Ag, Italia Canicattì, Agrigento - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino spazioso 113 m² all'asta a canicattì

Una opportunità per investitori e professionisti: locale magazzino all'asta situato in posizione comoda a Canicattì, ideale per chi cerca uno spazio di deposito o uso commerciale a piano terra. Prezzo base indicativo in perizia €47.200.

Locale al piano terra di 113 m² (cat. C/2) con accesso diretto dalla pubblica via. L'unità è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Canicattì (foglio 56, particella 1799, sub. 3) ed è classificata in classe 4; rendita catastale €612,78. Lo stato è coerente con la destinazione a magazzino/deposito: disponibile senza persone, attualmente occupato da cose. Immobile venduto nello stato di fatto e di diritto risultante dalla perizia.

Punti di forza: ampia superficie rettangolare ben sfruttabile, accesso al piano terreno e posizione con affaccio su Via Menfi; confina inoltre con terrapieno su Via Ten. Chiolo e con altre proprietà su due lati. La perizia segnala la piena conformità ai titoli abilitativi edilizi (Concessione Edilizia n.88/1989 e variante n.13/1993) e l'assenza di istanze di sanatoria, riducendo potenziali rischi urbanistici.

Contesto: ubicato in un'area urbana di Canicattì, con collegamenti e servizi a breve distanza. La collocazione su Via Menfi lo rende facilmente raggiungibile per carico/scarico e per attività logistiche leggere o per chi cerca un deposito vicino al centro città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale magazzino (cat. C/2)
• Superficie: 113 m²
• Piano: piano terra
• Località: Canicattì (AG), Via Menfi (snc)
• Stato: libero da persone, attualmente occupato da cose (uso deposito)
• Pertinenze: confini con terrapieno di Via Ten. Chiolo e altre proprietà su due lati (nessuna pertinenza dichiarata)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere maggiori informazioni operative per partecipare all'asta giudiziaria a Canicattì, contattaci e ti guideremo passo passo.