Appartamento All'asta In Via Alcide De Gasperi, 13, 92024 Canicattì Ag, Italia Canicattì, Agrigento - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento luminoso su piano alto all'asta a canicattì

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta situato al piano 7, libero e pronto per essere valorizzato con interventi di ammodernamento. Ideale per chi cerca un acquisto a prezzo competitivo in centro città o un investimento da ristrutturare.

L'immobile è un appartamento uso civile abitazione accatastato A/3, con consistenza catastale di 6 vani (attualmente composto da 4 vani e accessori). Si trova al settimo piano di un edificio costruito antecedentemente al 1967; è presente Nulla Osta per lavori edili risalente al 1965. Lo stato interno richiede lavori di adeguamento e personalizzazione, offrendo ampi margini di riorganizzazione degli spazi.

Punti di forza: piano alto con buona esposizione e potenziale vista, immobile libero alla consegna che facilita l'accesso e la ristrutturazione, metratura generosa adatta a famiglie o frazionamento per uso investimento. La planimetria permette di ridistribuire facilmente soggiorno, camere e servizi per creare un layout moderno e funzionale.

Contesto e servizi: l'appartamento si trova in Via De Gasperi, posizione comoda nel comune di Canicattì (AG), vicino a servizi di quartiere, attività commerciali e trasporti locali. Trattandosi di asta giudiziaria a Canicattì, rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un immobile all'asta con margine di valorizzazione.

Trasparenza: prezzo base d'asta € 36.000, cauzione minima pari al 10% del prezzo offerto; regime fiscale a carico dell'acquirente secondo quanto indicato in perizia. Classe energetica non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione (cat. A/3)
• Superficie: consistenza catastale 6 vani (attualmente 4 vani e accessori)
• Piano: 7° (verificare presenza ascensore)
• Località: Via De Gasperi 13, Canicattì (AG)
• Stato: libero, da ristrutturare/modernizzare
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata in perizia

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