Appartamento All'asta In Via Alcide De Gasperi, 13, 92024 Canicattì Ag, Italia Canicattì, Agrigento - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento luminoso al 7° piano all'asta a canicattì

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un appartamento da ristrutturare o da riallestire a proprio gusto nel cuore di Canicattì. Inserito in un fabbricato antico ma regolarizzato, il lotto è offerto libero e pronto per una veloce consegna.

L'appartamento è censito come categoria A/3 con consistenza catastale di 6 vani (r.c. € 264,94) e attualmente risulta composto da quattro vani e accessori: una buona base su cui intervenire per ripristinare la distribuzione originaria o creare ambienti più moderni e funzionali. Si trova al piano 7°, dettaglio che garantisce luminosità e potenziale vista; la perizia attesta la regolarità urbanistica: fabbricato realizzato prima del 1° settembre 1967 con Nulla Osta per lavori del 1965.

Tra i punti di forza: disponibilità immediata (immobile libero), posizione al piano alto che favorisce luce naturale e ricambio d'aria, e costo d'ingresso contenuto rispetto al mercato grazie alla vendita in asta giudiziaria a Canicattì (prezzo base indicato nella perizia: €48.000). La conformità storica è documentata, mentre la distribuzione interna offre flessibilità per interventi di valorizzazione a basso costo.

Collocato in Via De Gasperi, l'appartamento beneficia della vicinanza ai servizi urbani tipici del centro urbano di Canicattì: negozi di quartiere, trasporti e servizi pubblici nelle immediate vicinanze rendono la soluzione comoda per la vita quotidiana o per un investimento da mettere a reddito dopo i lavori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (cat. A/3)
• Superficie: consistenza catastale 6 vani (annotazione peritale: attualmente 4 vani e accessori)
• Piano: 7° piano
• Località: Via De Gasperi 13, Canicattì (AG)
• Stato: libero; condizioni interne riportate in perizia come composte da quattro vani e accessori (possibilità di ridistribuzione)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta indicativo: € 48.000 (vedi perizia)

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