Magazzino All'asta In Via Maria Burgio, 92024 Canicattì Ag, Italia Canicattì, Agrigento - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale piano terra 82 mq all'asta a canicattì

All'asta proponiamo un immobile commerciale al piano terra, ideale per attività di vendita o servizio in posizione centrale: una soluzione con ampio fronte strada tra Via Maria Burgio e Via Barone Francesco Lombardo, pronta per chi cerca un investimento tramite asta giudiziaria a Canicattì.

Il locale ha una superficie catastale di 82 mq (Cat. C/1, Cl. 5 - Foglio 56, Mappale 869, sub. 16; rendita catastale €1.956,55) ed è composto da ingresso, due vani principali, corridoi, disimpegno, spogliatoio e WC con antibagno. Si trova al piano terra, con accesso diretto dalla strada, e risulta libero da persone ma attualmente occupato da cose.

Punti di forza: posizione di passaggio tra due strade, distribuzione interna funzionale per attività commerciali o professionali, dimensione compatta che facilita la gestione e la ristrutturazione. Opportunità di acquisto come immobile all'asta con prezzo base indicato in perizia; ideale per chi cerca visibilità e un ingresso rapido sul mercato locale.

Trasparenza e criticità: la vendita è forzata e l’immobile viene ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. La perizia segnala difformità urbanistico-catastali che, secondo il CTU, dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario; valutare attentamente gli oneri di regolarizzazione prima di partecipare all’asta.

Il contesto è centrale a Canicattì (AG), con buona vicinanza a servizi cittadini e con possibilità di visite previo appuntamento tramite il portale delle vendite pubbliche; opportunità interessante per chi valuta un acquisto all'asta nell'ambito di un'asta giudiziaria a Canicattì.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale adibito ad attività commerciale (Cat. C/1)
• Superficie: 82 mq (consistenza catastale)
• Piano: piano terra, accesso diretto dalla via
• Località: Canicattì (AG) — tra Via Maria Burgio e Via Barone Francesco Lombardo n. 15
• Stato: libero da persone ma occupato da cose; vendita nello stato di fatto e di diritto; difformità da regolarizzare a carico dell'aggiudicatario
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non indicata in perizia

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