Magazzino All'asta In Via Martiri Di Via Fani, 92024 Canicattì Ag, Italia Canicattì, Agrigento - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino spazioso con parcheggio all'asta a canicattì

Questo magazzino all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio ampio e ben accessibile in città. Ideale per uso deposito, laboratorio o attività che richiedano visibilità su strada, l'immobile è proposto in asta giudiziaria a Canicattì.

Ampia unità al piano terra di circa 153 m² lordi, composta da un unico vano al grezzo con tre ampie aperture: due prospicienti via Martiri di via Fani e una verso lo spazio condominiale adibito a parcheggio. La soluzione è corredata da una quota di proprietà pari a 500/1000 dell’unità catastalmente censita al Foglio 45, mappale 1462 sub 2, categoria C/2; è inoltre presente la metà indivisa dell’area adiacente destinata a parcheggio. Immobile realizzato con concessione edilizia n.87 del 17.11.1995.

Stato di possesso: attualmente utilizzato dal debitore e da un comproprietario; la perizia non evidenzia difformità catastali o urbanistiche. Questo magazzino all'asta offre un volume unico e regolare, flessibile nella destinazione d'uso e con ottima accessibilità dal piano strada.

Posizione con affaccio diretto su via Martiri di via Fani (n.12), con visibilità e ingresso pratico sul fronte strada e accesso secondario sul cortile condominiale adibito a parcheggio. La presenza dell'area parcheggio in quota indivisa aggiunge valore funzionale all'immobile.

Trasparente nelle condizioni e nella documentazione: non sono segnalate difformità urbanistiche o catastali nella perizia. Si segnala la presenza di occupazione in corso, da valutare in fase di acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (unità unica, uso deposito/laboratorio)
• Superficie: circa 153 m² lordi
• Piano: piano terra
• Località: Canicattì (AG), via Martiri di via Fani n.12
• Stato: utilizzato/occupato dal debitore e dal comproprietario
• Pertinenze: quota 500/1000 dell’unità + metà indivisa dell’area adiacente destinata a parcheggio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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