Appartamento All'asta In Via Martiri Di Via Fani, 92024 Canicattì Ag, Italia Canicattì, Agrigento - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con quattro balconi all'asta a canicattì

Occasione immobiliare all'asta: ampio appartamento al secondo piano con una distribuzione interna molto generosa, ideale per chi cerca spazio abitativo o un investimento da valorizzare. L'immobile si trova in Via Martiri di via Fani, nel comune di Canicattì (AG).

L'appartamento misura circa 190,73 mq lordi e si compone di tre camere da letto, un ampio ingresso-soggiorno, una cucina di grandi dimensioni, due bagni e un piccolo ripostiglio. Sono presenti quattro ampi balconi che percorrono più lati dell'unità, offrendo luce naturale e aree esterne fruibili. La planimetria corrisponde a 6,5 vani catastali (categoria A/2, classe 3).

Punti di forza: i grandi ambienti e i numerosi balconi rendono l'immobile versatile e facilmente adattabile a diverse soluzioni abitative; la superficie elevata è rara per la zona e consente interventi di riorganizzazione degli spazi per ricavare soluzioni moderne. L'appartamento è conforme catastalmente e urbanisticamente, come risulta dalla perizia. Si segnala la condizione di possesso: l'immobile risulta occupato dal debitore esecutato, fattore da considerare nella tempistica di disponibilità.

Posizione: ubicato in Via Martiri di via Fani, Canicattì (AG), in un contesto residenziale consolidato; la collocazione è comoda per accedere ai servizi di quartiere e ai collegamenti locali. Ideale per famiglie numerose o per chi intende comprare tramite asta giudiziaria a scopo di ristrutturazione o investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (piena proprietà 1000/1000)
• Superficie: circa 190,73 mq lordi
• Piano: secondo (accessibilità: ascensore non indicato nella perizia)
• Località: Canicattì (AG), Via Martiri di via Fani
• Stato: occupato dal debitore esecutato
• Pertinenze: quattro ampi balconi; piccolo ripostiglio interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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