Magazzino All'asta In Via Martiri Di Via Fani, 92024 Canicattì Ag, Italia Canicattì, Agrigento - LOTTO 3

Descrizione

🏡 sottotetto abitabile ampio con balconcini perimetrali all'asta a Canicattì

Questo sottotetto abitabile è proposto all'asta e offre un'ampia superficie da trasformare: un'occasione ideale per chi cerca uno spazio unico da personalizzare nel centro di Canicattì. La formula d'asta rende l'acquisto competitivo e trasparente.

Si tratta di un unico grande vano al grezzo di circa 202 mq lordi, posto al terzo piano, con altezza variabile dovuta alla pendenza delle falde del tetto. Tutte le aperture si affacciano su un balconcino che percorre il perimetro su tre lati, con parapetto in muratura: un elemento raro che garantisce luce, ventilazione e potenziali affacci panoramici.

Punti di forza: metratura generosa che consente molteplici soluzioni progettuali (loft, open space, soluzioni plurifamiliari), presenza dei balconcini perimetrali e assenza di difformità catastali o urbanistiche. L'immobile è libero e attualmente utilizzato dai proprietari, pertanto è disponibile per valutazioni e interventi. Prezzo base indicativo € 22.924,50 (offerta minima ammessa € 17.193,40).

Collocazione comoda in Via Martiri di via Fani, area centrale di Canicattì, con servizi, negozi e collegamenti urbani nelle vicinanze: posizione che facilita eventuali destinazioni residenziali o uso ricettivo. Essendo offerto tramite asta giudiziaria a Canicattì, rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con grande potenziale di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: sottotetto abitabile (quota 500/1000)
• Superficie: circa 202 mq (superficie lorda)
• Piano: terzo piano
• Località: Canicattì (AG), Via Martiri di via Fani
• Stato: al grezzo, unico vano, altezza variabile; libero e utilizzato dai proprietari
• Pertinenze: balconcini perimetrali su tre lati con parapetto in muratura
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni utili e guidarti passo passo nella partecipazione.