Appartamento All'asta In Via Armando Diaz, 31, 92024 Canicattì Ag, Italia Canicattì, Agrigento - LOTTO 1

Descrizione

🏡 ufficio spazioso con ampia superficie all'asta a Canicattì

Un'opportunità immobiliare all'asta: ampio ufficio al piano terra con superficie generosa, ideale per studi professionali o centro direzionale. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria a Canicattì e rappresenta una soluzione con potenziale di valorizzazione per investitori e operatori del settore.

L'immobile è una unità ad uso ufficio posta al piano terra, con superficie lorda di circa 340 mq (superficie catastale 343 mq). La pianta è funzionale e composta da 5 ampi vani principali, 3 ripostigli, 3 servizi con antibagno (di cui uno attrezzato per disabili), un ingresso, un corridoio di collegamento e un vano destinato ad archivio. La suddivisione interna favorisce flessibilità d'uso e una comoda gestione degli spazi operativi.

Tra i punti di forza: la metratura elevata che consente più postazioni operative o la riconfigurazione per attività miste, la presenza di servizi dedicati e locali di deposito/archivio. L'immobile è identificato catastalmente (foglio 71, mappale 137, sub. 20, categoria A/2, classe 5) ed è attualmente occupato — aspetto da considerare nella valutazione e nelle tempistiche operative.

Posizione centrale in Via Armando Diaz n.31, zona servita della città di Canicattì (AG), comoda ai principali servizi, uffici pubblici e collegamenti urbani. L'area è adatta a professionisti e attività che necessitano di visibilità e accessibilità per il pubblico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (piena proprietà 1000/1000)
• Superficie: superficie lorda circa 340 mq (catastale 343 mq)
• Piano: piano terra (piano T)
• Località: Canicattì (AG), Via Armando Diaz n.31
• Stato: occupato (stato conservativo non specificato nella perizia)
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata
• Classe energetica: non indicata (APE redatto; vedi perizia)

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