Appartamento All'asta In Via San Francesco - 92024 Canicattì (AG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box auto all'asta a canicattì

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in una zona residenziale: lotto unico composto da appartamento al secondo piano con box auto al piano terra, offerto tramite asta giudiziaria. Ideale per investitori o chi cerca una soluzione da ristrutturare con pertinenza garage.

L'appartamento è posto al 2° piano di un fabbricato residenziale in via San Francesco a Canicattì (AG). La perizia e gli allegati tecnici contengono le planimetrie e le misure dettagliate; le informazioni catastali riportano il sub 165 (appartamento). La proprietà è piena (1000/1000).

Completa il lotto un box auto al piano terra (sub 220) nello stesso edificio, ideale come pertinenza privata. È presente una concessione edilizia in sanatoria n. 96/2005 e successiva DIA n. 177/05 con esito favorevole del Comune di Canicattì (01/09/2005). Sono segnalate lievi difformità catastali e urbanistico‑edilizie sanabili secondo quanto indicato nella perizia del CTU. Si segnala inoltre che l'immobile è attualmente occupato da terzi.

Punti di forza: ubicazione in fabbricato residenziale con box di pertinenza, piena proprietà e pratiche edilizie regolarizzate con provvedimenti comunali; possibilità di consultare la CTU per i dettagli tecnici e gli oneri di sanatoria. Trasparenza su criticità: presenza di occupanti e difformità sanabili, elementi da valutare prima della partecipazione all'asta.

Posizione: l'immobile è situato in via San Francesco, Comune di Canicattì (AG), in contesto residenziale. Documentazione completa (perizia, planimetrie e note urbanistiche) disponibile agli atti e consultabile prima della presentazione dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con box auto (lotto unico)
• Superficie: non indicata nella perizia (vedere CTU per i mq)
• Piano: appartamento 2° piano; box piano terra
• Località: Canicattì (AG), via San Francesco
• Stato: occupato da terzi; lievi difformità catastali/urbanistiche sanabili; concessione in sanatoria n.96/2005 e DIA n.177/05 (parere favorevole 01/09/2005)
• Pertinenze: box auto al piano terra (sub 220)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Venduto tramite asta giudiziaria con prezzo base €117.540; offerta minima per l’aggiudicazione €88.155 (75%); aumento minimo €1.000; cauzione pari al 10% dell’offerta. Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e supportarti nella partecipazione.