Appartamento All'asta In Via Antonio De Curtis, 2 - 92024 Canicattì (AG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con agibilità all'asta a canicattì

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca ampia metratura da personalizzare nel cuore di Canicattì. L'immobile, venduto tramite procedura esecutiva, offre spazio e potenzialità per una ristrutturazione su misura.

Appartamento residenziale con superficie catastale di 119,00 mq, situato al quarto piano (scala B) dell'edificio di via Antonio De Curtis n. 2. Categoria catastale A/2, classe 4; rendita catastale € 526,79. L'immobile è stato costruito con regolare concessione edilizia (n. 23/1997 con varianti) ed è munito di certificato di abitabilità/agibilità n.11/2003 (28/01/2003). Attualmente risulta occupato: si segnala come criticità da considerare nella valutazione.

La perizia non dettaglia la distribuzione interna dei locali: la generosa superficie catastale lascia comunque ampi margini per creare ambienti confortevoli (zona giorno ben dimensionata, camere spaziose, eventuale zona studio). Si consiglia sopralluogo e verifica planimetrica per valutare la riorganizzazione degli spazi e eventuali interventi migliorativi.

Punti di forza: metratura importante per un appartamento cittadino, presenza del certificato di agibilità e regolarità urbanistica documentata. Aspetti da considerare: immobile occupato e classe energetica non indicata in perizia. Prezzo base di vendita: €96.805,62; offerta minima ammessa per l’aggiudicazione: €72.604,22 (aumento minimo €1.000,00).

L'immobile è ubicato a Canicattì (via Antonio De Curtis), indirizzo inserito nel tessuto urbano cittadino; la zona è servita dalle attività e dai servizi tipici della città. Per una valutazione completa è consigliata verifica in loco delle comodità di quartiere e dei collegamenti locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/2, cl. 4)
• Superficie: 119,00 mq (superficie catastale)
• Piano: 4° piano (scala B)
• Località: Canicattì, via Antonio De Curtis 2
• Stato: occupato; abitabilità/agibilità rilasciata (cert. n.11/2003); stato conservativo da verificare
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Rendita catastale: € 526,79
• Prezzo base: € 96.805,62 — Offerta minima per aggiudicazione: € 72.604,22 — Aumento minimo: € 1.000,00

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni utili e supportarla nella partecipazione.