Casa Singola All'asta In Via Antonio De Curtis, 2 - 92024 Canicattì (AG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino funzionale 23 mq all'asta a canicattì

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio di deposito o un piccolo laboratorio a Canicattì. Il magazzino, proposto in vendita tramite asta giudiziaria, è ideale per investitori o professionisti che desiderano ampliare l'attività con un intervento contenuto.

Si tratta di un magazzino (categoria C/6, classe 1) di 23 mq catastali, ubicato al piano terra in via Antonio De Curtis n. 2 (scala B). L'unità è dotata di regolare concessione edilizia e di certificato di abitabilità/agibilità n.11/2003, a conferma della conformità edilizia. L'immobile è attualmente occupato: valutare tempi e modalità di liberazione se si intende uso immediato.

Punti di forza: dimensioni contenute ma sfruttabili, collocazione al piano terra con accesso facilitato per carico/scarico e documentazione urbanistica in ordine (concessione e agibilità). Perfetto come deposito merci, magazzino per e‑commerce, archivio o per attività artigianale di piccola scala. Vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Contesto e servizi: ubicato in area urbana di Canicattì, sulla via principale Antonio De Curtis, con buona accessibilità alle vie locali e ai servizi di quartiere. La posizione lo rende comodo per chi necessita di un punto di stoccaggio vicino alla città senza spese di gestione tipiche di locali più grandi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (categoria catastale C/6, classe 1)
• Superficie: 23,00 mq (superficie catastale)
• Piano: terra (scala B)
• Località: Canicattì, via Antonio De Curtis n. 2
• Stato: occupato; costruito con regolare concessione edilizia (n.23/1997 e varianti) e con certificato di Agibilità n.11/2003
• Pertinenze: nessuna specificata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base di vendita: €12.452,18 — offerta minima ammessa €9.339,13 (75%); aumento minimo in gara €500. Vendita tramite asta giudiziaria a Canicattì; l'immobile viene trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

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