Casa Singola All'asta In Via Carmelo Marchese Ragona, 3, 92024 Canicattì Ag, Italia Canicattì, Agrigento - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Spazioso appartamento all'asta a Canicattì, 4 camere e balconiUn'opportunità imperdibile ti attende a Canicattì con questo ampio appartamento all'asta, ideale per chi cerca spazi generosi e desidera personalizzare la propria casa. Acquista il tuo futuro immobile all'asta in una zona residenziale e ben servita.Questo appartamento residenziale di ampia metratura si sviluppa su una superficie lorda di circa 207,42 mq, offrendo spazi generosi e una tripla esposizione che garantisce luminosità. Situato al primo piano, l'unità è internamente rifinita con pavimenti in gres porcellanato e pareti intonacate, rappresentando un'ottima base per chi cerca un immobile all'asta da personalizzare.Gli interni sono ben distribuiti e funzionali per una famiglia, includendo una cucina abitabile con zona pranzo, un accogliente soggiorno, un pratico ripostiglio e un disimpegno. La zona notte vanta ben quattro spaziose camere da letto e tre bagni, di cui uno attrezzato anche come lavanderia, pensati per il massimo comfort quotidiano.L'immobile dispone inoltre di ben quattro balconi, che offrono sfoghi esterni e valorizzano ulteriormente gli ambienti. Sebbene l'edificio sia dotato di un vano ascensore, questo al momento non è funzionante e le parti esterne del fabbricato si presentano allo stato grezzo, necessitando di completamento.È importante considerare che, sebbene internamente l'appartamento sia rifinito, presenta alcune difformità urbanistiche e catastali che richiederanno un intervento di regolarizzazione, offrendo al contempo un'opportunità di personalizzazione futura. Le strutture portanti dell'edificio mostrano alcune criticità che necessitano di approfondimenti tecnici.L'appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale di Canicattì, caratterizzata da traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi essenziali come asili nido, farmacie e scuole di ogni ordine e grado, rendendo la posizione ideale per famiglie. Sebbene la via sia in parte non asfaltata, i collegamenti con le principali arterie cittadine sono agevoli.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Appartamento• Superficie: ~207,42 mq lordi (193,39 mq commerciali)• Piano: Primo• Località: Canicattì (AG), via Carmelo Marchese Ragona n. 5• Stato: Rifinito internamente, necessita di regolarizzazione urbanistica/catastale e interventi esterni/strutturali.• Pertinenze: Quattro balconi• Classe energetica: Non disponibile (APE non rinvenuto)Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.