Fabbricato All'asta In Via Cristoforo Colombo Sn - 92024 Canicattì (AG) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile residenziale a un prezzo vantaggioso? Questa è la tua occasione! Un'asta giudiziaria si terrà presso il tribunale di Agrigento per un immobile situato in una zona strategica di Canicattì. L'offerta minima è di soli 21123.60 €, un prezzo imbattibile per un immobile di questa categoria. Il custode, Luigi Micciche', è a disposizione per fornire ulteriori informazioni e per guidarti attraverso il processo di partecipazione all'asta.

L'immobile in questione è un appartamento situato al piano terra e primo, con una superficie reale lorda di circa 242 metri quadrati. Si trova in Via Cristoforo Colombo, senza numero civico specifico, ed è identificato al N.C.E.U. al foglio 55 particella 5737 sub 4 e 5738 sub 5 graffate, con categoria A/3. L'immobile è stato costruito prima del 1942 e ha ricevuto un'autorizzazione edilizia in sanatoria n. 117/08 del 19/12/2008 per la regolarizzazione di lavori effettuati senza la preventiva autorizzazione, riguardanti modifiche interne ed esterne e cambio di destinazione d'uso. L'immobile presenta difformità catastali, ma entrambe le irregolarità, urbanistiche e catastali, sono sanabili secondo le modalità e costi indicati nella perizia di stima redatta dall'Ing. Vincenzo Licata.

L'area descritta è caratterizzata da un primo territorio verde e fiorito, mentre il secondo è più ricco di attività commerciali e animazione cittadina rispetto ai centri vicini. Questa zona si differenzia notevolmente dal territorio circostante, il che ha favorito sia il paesaggio agricolo che il centro urbano. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.58 km), poste (0.17 km), scuola (0.14 km). Non perdere questa opportunità unica, contatta subito il custode!