Appartamento All'asta In Centro Abitato, - 92024 Canicattì (AG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento signorile ampie metrature all'asta a canicattì

Occasione ideale per chi cerca spazio e potenzialità: proponiamo un appartamento all'asta situato in Via Pescara, nel centro di Canicattì. Immobile dall'ampia metratura, adatto sia come abitazione per famiglie che come investimento da valorizzare.

Posto al piano primo di uno stabile con più elevazioni, l'appartamento ha una superficie lorda complessiva di circa 195,7 mq ed è composto da 8 vani (categoria catastale A/2, classe 3). La proprietà è piena (1000/1000) e la perizia non segnala difformità urbanistiche o catastali, dettaglio importante per chi valuta un acquisto all'asta o una ristrutturazione mirata.

Lo stato di possesso è attualmente "occupato dalla parte esecutata": elemento da considerare nella tempistica di liberazione e nella gestione post-acquisto (possibile istanza ex art. 560 c.p.c.). L'unità presenta una rendita catastale di € 599,90; la distribuzione interna su 8 vani offre ampie possibilità di ridefinizione degli spazi interni secondo esigenze abitative o di reddito.

Punti di forza: metratura generosa, posizione su via Pescara in centro urbano (zona B e servizi connessi secondo piano regolatore), assenza di difformità segnalate in perizia e possibilità di acquisto tramite asta giudiziaria a condizioni trasparenti. Prezzo base d'asta: € 69.483, offerta minima ammissibile (75%): € 52.112; aumento minimo in gara: € 1.000.

Situato in una zona servita del comune di Canicattì, l'immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi cittadini e alla rete urbana. La collocazione in zona B ne garantisce una buona accessibilità e utilizzo residenziale o mista.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: circa 195,7 mq (superficie lorda)
• Piano: primo (stabile con più elevazioni)
• Località: Via Pescara n. 4, Canicattì (AG) – zona B e servizi connessi
• Stato: occupato dalla parte esecutata
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni operative e i dettagli necessari per partecipare all'asta giudiziaria a Canicattì.