Magazzino All'asta In Via Paolo Vi Nn 22-24 - 92024 Canicattì (AG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino 138 mq non rifinito all'asta a canicattì

Ampio magazzino in vendita all'asta nel centro urbano di Canicattì: un unico locale al piano terra ideale per chi cerca uno spazio da adattare a deposito o laboratorio a costi contenuti. Opportunità interessante per investitori o professionisti che valutano un acquisto tramite asta giudiziaria a Canicattì.

Si tratta di un locale commerciale (cat. C/2) di 138 mq, posto al piano terra e consegnato non rifinito. L’immobile, edificato nel 1984, presenta una concessione in sanatoria (N.108/2004) ed è identificato catastalmente (fg. 71 p.lla 353 sub 2). Lo spazio è attualmente occupato senza titolo: elemento da considerare nella valutazione ma che può rappresentare anche un’opportunità per acquisire a un prezzo competitivo.

Punti di forza: metratura generosa e pianta libera che consente personalizzazioni e frazionamenti interni a seconda delle esigenze operative; posizione in traversa di via Barone Lombardo, comoda all’accesso urbano. Conformità catastale e urbanistica risultano regolari, rendendo l’immobile immediatamente valutabile per usi diversi compatibili con la categoria C/2.

Trasparenza sui termini economici e condizioni di gara: prezzo base € 15.412,50; offerta minima per l’aggiudicazione € 11.559,38 (75% del prezzo base); aumento minimo € 500; cauzione pari almeno al 10% dell’offerta. Valuta l’opportunità di partecipare all’asta con consapevolezza dei tempi e delle condizioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (locale unico)
• Superficie: 138 mq
• Piano: piano terra
• Località: Canicattì (AG) – via Paolo VI n.22-24 (indirizzo catastale: traversa via Barone Lombardo)
• Stato: non rifinito; immobile costruito nel 1984; occupato senza titolo
• Pertinenze: cat. C/2, sub. 2 (locale a corpo unico)
• Classe energetica: non indicata
• Altre informazioni tecniche: rendita € 672,43; concessione edilizia in sanatoria N.108/2004 (30/07/2004); conformità catastale e urbanistica risultano conformi
• Condizioni d’asta principali: prezzo base € 15.412,50 – offerta minima € 11.559,38 – aumento minimo € 500 – cauzione almeno 10% dell’offerta

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