Magazzino All'asta In Via Alcide De Gasperi N 51 - 92024 Canicattì (AG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino commerciale 274 m² all'asta a canicattì

Questo ampio magazzino al piano terra viene proposto all'asta e rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un immobile all'asta per uso commerciale o investimento. Ampi spazi a pianta libera e doppio accesso lo rendono versatile per attività di deposito, logistica o trasformazione commerciale.

Il locale sviluppa una superficie commerciale complessiva di 274 m² (sub. 2: 145 m²; sub. 5: 129 m²) con altezza interna variabile intorno a 3,90 m. L'accesso principale è garantito da una porta-garage in ferro su via Alcide De Gasperi; internamente si articolano ampi volumi con due servizi igienici e un piccolo locale retrostante. La pavimentazione è in cemento e la struttura presenta elementi in calcestruzzo e conci di tufo: condizioni generali scarse, con segnalate infiltrazioni dal soffitto e necessità di interventi di manutenzione.

Punti di forza: grande superficie commerciale al piano terra ideale per magazzino o laboratorio, posizione con buona visibilità su strada pubblica e possibilità di rapidità di immissione sul mercato. Criticità da considerare: stato di conservazione da ristrutturare, impianti privi di certificazione e condizioni degli infissi e finiture da adeguare. Prezzo base d'asta indicato nella perizia: €93.000.

Contesto: l'immobile si trova nella periferia est di Canicattì (AG), via Alcide De Gasperi n. 51, in zona urbanistica B1 con presenza di attività commerciali e collegamenti di facile fruizione; la superstrada è a circa 3 km. Parcheggio su strada nelle immediate vicinanze ma presenza di traffico e sosta non sempre agevole.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale commerciale
• Superficie: 274 m² (lordi equivalenti)
• Piano: piano terra
• Località: Canicattì (AG), via Alcide De Gasperi n. 51
• Stato: condizioni conservative scarse; necessità di lavori e adeguamento impianti
• Pertinenze: accesso con porta-garage, due servizi igienici, piccolo locale retrostante
• Classe energetica: n.d. (nessuna certificazione impianti presente in perizia)
• Altezza interna: variabile, circa 3,90 m
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: €93.000 (asta giudiziaria Canicattì)

Se valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori informazioni per partecipare all'asta giudiziaria a Canicattì, contattaci per una consulenza e per fissare una visita.