Terreno All'asta In Via Monsignor Ficarra Snc - 92024 Canicattì (AG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno edificabile 3090 mq all'asta a CanicattìUn'opportunità unica attende il tuo progetto a Canicattì! Scopri questo vasto terreno parzialmente edificabile, ideale per chi cerca un investimento strategico all'asta.Situato nella periferia sud di Canicattì (AG), questo terreno di ben 3.090 mq offre ampie possibilità. Questo terreno all'asta, attualmente incolto, è parzialmente edificabile, aprendo scenari interessanti per diverse tipologie di sviluppo.Il lotto ricade in parte nelle zone F9 e D3 del PRG, pensate rispettivamente per attrezzature di interesse generale (come fiere e mercati agricoli) e attività produttive commerciali. È importante notare la presenza di un vincolo paesaggistico su parte del terreno, che ne limita parzialmente l'edificabilità, ma conserva un contesto naturale di pregio.L'accesso al terreno è comodo e diretto dalla pubblica via Monsignor Ficarra, garantendo piena fruibilità. Sebbene al momento del sopralluogo fosse utilizzato come magazzino, il lotto è libero, pronto per accogliere la tua visione.La proprietà si distingue per la sua posizione strategica, con collegamenti viari facilmente fruibili e la vicinanza alla SS 610. Una soluzione versatile per chi desidera investire in un immobile all'asta con potenziale di sviluppo.La zona circostante è un mix equilibrato di residenziale e commerciale, caratterizzata da un traffico sostenuto che garantisce visibilità, pur con qualche difficoltà di parcheggio. Nelle immediate vicinanze troverai negozi, bar e uffici, oltre a collegamenti rapidi con la superstrada, rendendo l'area vivace e ben servita.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Terreno parzialmente edificabile• Superficie: 3.090 mq• Piano: Non applicabile• Località: Canicattì (AG)• Stato: Incolto, libero (precedentemente usato come magazzino)• Pertinenze: Nessuna specifica (terreno nudo)• Classe energetica: Non applicabileNon perdere l'occasione di sviluppare il tuo prossimo progetto a Canicattì. Vuoi partecipare all'asta giudiziaria per questo immobile? Contattaci per scoprire tutti i dettagli e avviare la tua partecipazione.