Terreno All'asta In C/da Grottarossa - 92024 Canicattì (AG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno produttivo 6.254 mq all'asta a Canicattì

Questa opportunità all'asta propone un ampio lotto di terreno di oltre 6.200 mq, ideale per investitori o imprese in cerca di uno spazio produttivo da valorizzare. Si tratta di una vendita giudiziaria con base d'asta chiara e documentazione tecnica disponibile.

Il lotto è un terreno agricolo/edificabile (destinazione prevista per insediamenti produttivi ai sensi L.R. 30/97) di forma trapezoidale, lievemente scosceso, con superficie complessiva di 6.254 mq. Il terreno è attualmente a stato naturale, con vegetazione spontanea, privo di edificazioni esistenti ma con fronte accessibile da viabilità rurale e caratterizzato dalla vicinanza a lotti industriali e alla SS640.

Contesto tecnico e potenzialità: il terreno ricade nell’area individuata per insediamenti produttivi e può rappresentare un’opportunità per attività artigianali o commerciali, previa verifica urbanistica e ottenimento degli eventuali permessi comunali. La posizione consente collegamenti rapidi con la viabilità provinciale e con i principali servizi della zona.

Punti di forza: metratura consistente e compatta, destinazione produttiva già individuata, accessibilità e vicinanza ad altri insediamenti. Criticità da considerare: opere e adeguamenti necessari per l’allaccio ai servizi pubblici e la realizzazione di eventuali opere di urbanizzazione primaria, da concordare con l’Amministrazione comunale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno produttivo (lotto non edificato)
• Superficie: 6.254 mq
• Piano: terreno
• Località: Canicattì (AG), c.da Grottarossa
• Stato: area incolta, libera da fabbricati, con vegetazione spontanea
• Pertinenze: accesso carrabile da viabilità rurale; fronte su strada di servizio
• Classe energetica: non applicabile
• Dati catastali: fg. 23, particella 199
• Prezzo base d’asta indicativo: € 159.500 (verificare importo e aggiornamenti in sede di gara)

Valuti questa opportunità per sviluppare un progetto produttivo o per investimento; per informazioni su documentazione, visione del lotto e modalità di partecipazione all’asta giudiziaria a Canicattì contattaci e ti accompagniamo passo passo nell’acquisto all'asta.