Terreno All'asta In Contrada Lagosecco - 92024 Canicattì (AG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno agricolo produttivo all'asta a Canicattì

Un'opportunità per chi cerca terreno agricolo: lotto all'asta situato nella campagna di Canicattì, perfetto per chi vuole investire in attività rurali o ampliare un'azienda agricola. L'asta giudiziaria offre la possibilità di acquisire più particelle a un prezzo base contenuto.

Si tratta di terreni agricoli censiti al Catasto Terreni, ubicati in contrada Lagosecco (Canicattì), identificati ai fogli e particelle indicate nella perizia. Non risultano opere edilizie sui fondi, quindi non emergono difformità urbanistiche; la superficie non è specificata nella sintesi della perizia (vedere visure catastali per i mq dettagliati). Prezzo base: €15.317,28 — offerta minima ammissibile €11.487,96 — aumento minimo €500.

Stato e oneri: i terreni sono attualmente occupati. In visura catastale è segnalata una difformità relativa al tipo di coltura dichiarata rispetto a quella effettivamente presente in loco: la regolarizzazione è possibile tramite variazione di coltura mediante presentazione di "Pratica Docte" presso l'Agenzia del Territorio; oneri e spese di regolarizzazione sono a carico dell'acquirente come indicato nella perizia. Tutti i dettagli tecnici e le eventuali implicazioni fiscali sono consultabili nella perizia redatta dall'arch. Gaspare Francesco Triassi.

Punti di forza: prezzo base contenuto rispetto al valore di mercato, destinazione agricola chiara e assenza di edificazioni, ideale per coltivazioni o uso agricolo. Ubicazione in contrada Lagosecco, area rurale di Canicattì, con collegamenti al centro cittadino e ai servizi comunali; perfetto per operatori del settore o investitori in cerca di lotti agricoli tramite asta giudiziaria a Canicattì.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: non indicata nella sintesi della perizia (vedere visure catastali per mq)
• Piano: terreno
• Località: Canicattì (AG), contrada Lagosecco
• Stato: agricolo, senza opere edilizie; immobile occupato
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile
• Particelle catastali (foglio 35): 86, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 98, 99, 255, 257, 258, 259, 287, 348, 415
• Prezzo base: € 15.317,28; offerta minima: € 11.487,96; aumento minimo: € 500
• Note tecniche: difformità di coltura in visura; regolarizzabile tramite Pratica Docte; spese a carico acquirente

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