Terreno All'asta In Cda Buccheri - 92024 Canicattì (AG) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita terreno di proprietà, oggetto di asta giudiziaria presso il Tribunale di Agrigento. L'offerta minima richiesta è di 19505.59 €. Il terreno si trova nella Contrada Buccheri, a Canicattì (AG).

Si tratta di un appezzamento di terreno agricolo di proprietà al 100% e identificato al N.C.T. del Comune di Canicattì al foglio 36. L'appezzamento è costituito dalle particelle 91, 92, 93, 98, 101, 124, 292, 136, 211 e 294. All'interno dell'appezzamento sono presenti un fabbricato adibito a locale deposito (particella 293) e un piccolo fabbricato rurale non censito in catasto (particella 294). Il fabbricato adibito a magazzino (particella 293) è abusivo e non sanabile, quindi destinato alla demolizione. Il fabbricato rurale presente all'interno della particella 294 risulta legittimo in quanto antecedente al 01/09/1967, epoca in cui la realizzazione di immobili al di fuori del centro abitato non implicava l'obbligo di preventiva richiesta di titolo urbanistico. Il terreno è interamente coltivato come vigneto e la corrispondenza colturale dichiarata in catasto è stata confermata per tutte le particelle ad eccezione delle particelle 93, 292 e 294. L'area ricade nella zona "E1 - Aree agricole normali" secondo le previsioni del P.R.G. Sono presenti difformità urbanistico/edilizie e catastali sanabili nei modi e con gli oneri indicati in perizia.

L'area descritta è caratterizzata da un primo territorio molto verde e fiorito, mentre il secondo è più ricco di attività commerciali e animazione cittadina rispetto ai centri vicini. Questa zona si differenzia notevolmente dal territorio circostante, il che ha favorito sia il paesaggio agricolo che il centro urbano. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali poste (13.2 km), scuola (13.2 km), banca (13.2 km), bancomat (13.2 km), bar (13.2 km), fermata autobus (13.2 km). Non perdete l'opportunità di acquistare questo terreno a un prezzo vantaggioso!