Magazzino All'asta In Via Brasile Snc - 92024 Canicattì (AG) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 magazzino sottotetto con accesso comune all'asta a canicattì

Introduzione emozionale:
Proponiamo un immobile all'asta a Canicattì: un magazzino sottotetto in piena proprietà, ideale per chi cerca uno spazio pratico in centro a un prezzo d'ingresso contenuto. Opportunità trasparente e diretta, perfetta per investitori o per chi necessita di deposito in zona.

Descrizione dettagliata:
Si tratta di un magazzino costituito da un unico vano con ingresso da via Brasile attraverso un'area d'accesso comune; l'unità è classificata come magazzino sottotetto non abitabile (cat. C/2, classe 3). L'immobile è posto al piano terzo e risulta occupato al momento della perizia; la conformità urbanistica ed edilizia e la conformità catastale non presentano difformità secondo il CTU.

Punti di forza:
La tipologia semplice e la posizione al terzo piano lo rendono una soluzione adatta come deposito o spazio di stoccaggio senza necessità di interventi strutturali segnalati in perizia. Prezzo base competitivo: € 4.234,68 con offerta minima ammissibile di € 3.176,01 (aumenti minimi € 500), caratteristica che rende l'asta giudiziaria a Canicattì un'occasione per acquisti mirati.

Contesto e servizi:
Collocato in via Brasile, in una zona servita del comune di Canicattì (AG), l'immobile si trova in un contesto con accessi condivisi e comodo per carico/scarico su strada. La posizione è funzionale per chi opera con piccole attività locali o cerca un deposito vicino al centro cittadino.

Trasparenza e condizioni:
Segnaliamo la presenza di occupazione e l'assenza di difformità urbanistico-catastali rilevate; per informazioni dettagliate e per visionare la perizia tecnica redatta dal geom. Angelo Monachello consultabile sui portali ufficiali. Si tratta di un immobile all'asta con condizioni chiare e formalità da rispettare per l'acquisto mediante asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino sottotetto (magazzino, categoria C/2, classe 3)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: terzo (sottotetto non abitabile)
• Località: Canicattì (AG), via Brasile snc
• Stato: conforme urbanisticamente e catastalmente; immobile occupato
• Pertinenze: accesso da area d'accesso comune; nessuna pertinenza aggiuntiva indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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