Appartamento All'asta In Contrada Vallone Lo Dico Snc - 92024 Canicattì (AG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villetta indipendente con ampia corte all'asta a canicattì

Questa casa all'asta rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca spazio e privacy nella campagna di Canicattì. Porzione abitativa su più livelli con ampi spazi esterni e pertinenze utili per uso deposito o attività collegata.

Villetta su tre livelli con superficie commerciale complessiva di circa 307 mq (catastale 299 mq, 12 vani): al piano rialzato ampio salone-soggiorno, cucina, W.C., terrazzo, vano scala e ripostiglio esterno; al primo piano due camere da letto, soggiorno, ampio disimpegno, bagno, due ripostigli e balcone; al secondo piano altre due camere, salone-soggiorno, disimpegno, W.C. e terrazzo. L'immobile è venduto con un magazzino/deposito a pianta a elle di circa 19 mq e una corte di pertinenza di 500 mq.

Punti di forza: metrature generose distribuite su tre livelli, terrazzi e balconi che garantiscono affacci e areazione, corte privata di 500 mq ideale per giardino, parcheggio o ampliamento funzionale, oltre a un deposito di servizio. La perizia segnala assenza di difformità urbanistico-edilizie e catastali, offrendo maggiore sicurezza nella fase di acquisto in asta giudiziaria a Canicattì.

Contesto: ubicata in contrada Vallone Lo Dico, in un contesto semi-rurale a breve distanza dal centro di Canicattì, con collegamenti stradali adeguati e servizi della città facilmente raggiungibili. Perfetta per chi cerca una casa al'asta con ampi spazi esterni e potenziale per interventi di personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta indipendente su 3 livelli con magazzino e corte pertinenziale
• Superficie: villa commerciale ca. 307 mq (catastale 299 mq); magazzino ca. 19 mq; corte 500 mq
• Piano: piano rialzato, primo e secondo (nessun ascensore)
• Località: Canicattì (AG), contrada Vallone Lo Dico
• Stato: immobile occupato; stato urbanistico-edilizio e catastale: nessuna difformità
• Pertinenze: locale deposito (C/2) e corte di 500 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base: €37.209,38 (offerta minima ammessa €27.907,04). Valuta un acquisto all'asta a Canicattì: contattaci per informazioni sulla procedura e per organizzare una visita.