Appartamento All'asta In Via Oreto, N 133 - Cattolica Eraclea (AG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento duplex da ristrutturare all'asta a cattolica eraclea

All'asta: opportunità ideale per chi cerca un piccolo appartamento con grande potenziale nel centro di Cattolica Eraclea. Vendita giudiziaria con prezzo base contenuto, adatta sia a investitori che a privati disposti a ristrutturare.

Appartamento tipo "popolare" su due livelli (piano primo e secondo) con superficie lorda complessiva di circa 66,18 mq. Immobile ante 1967, da rivedere internamente: la distribuzione su due piani offre la possibilità di creare una zona giorno e una zona notte separate, sfruttabile per una soluzione funzionale e dal buon rapporto qualità/prezzo. Classe energetica G (IPE non specificato).

Punti di forza: posizione in Via Oreto n. 133 a Cattolica Eraclea, assenza di vincoli e di difformità urbanistiche/catastali segnalate nella perizia; vendita libera da iscrizioni ipotecarie o trascrizioni onerose. Condizione di occupazione: nella disponibilità del debitore (da considerare nelle tempistiche per la presa possesso).

Contesto e servizi: collocato nel tessuto urbano del comune di Cattolica Eraclea, comodo ai servizi locali, a negozi e alle principali vie di comunicazione della zona. Soluzione indicata per chi cerca un acquisto all'asta a basso investimento iniziale con possibilità di rivalutazione dopo interventi di ristrutturazione ed efficientamento energetico.

Informazioni economiche di riferimento indicate in avviso: prezzo base €23.765, offerta minima ammissibile €17.900; cauzione 10% dell’offerta. Trasparenza sulle condizioni e opportunità: ideale per chi valuta un appartamento all'asta da riqualificare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di popolare, duplex)
• Superficie: circa 66,18 mq lordi
• Piano: primo e secondo (su due livelli)
• Località: Via Oreto 133, Cattolica Eraclea (AG)
• Stato: immobile ante 1967, da ristrutturare; occupato (nella disponibilità del debitore)
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: G

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