Terreno All'asta In Comitini - 92020 Comitini (AG) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Terreno agricolo 2/5 fronte SS189 all'asta a Comitini

Un'opportunità per investitori e agricoltori: quota 2/5 di un ampio terreno agricolo messo all'asta, facilmente raggiungibile dalla SS 189 Agrigento–Palermo. Questo immobile all'asta rappresenta un'occasione per acquisire superficie produttiva a prezzo competitivo in area rurale.

Il lotto consiste in una porzione pari a 2/5 su una superficie catastale complessiva di circa 5.111 m². Il terreno è pianeggiante/lievemente in pendenza e si affaccia direttamente sulla SS 189, caratteristica che ne facilita l'accesso e le operazioni di coltura o di trasporto. Lo stato di possesso è libero al momento del sopralluogo.

Si tratta di terreno seminativo (qualità semin arbor, classe catastale 3) senza costruzioni: ideale per coltivazioni, impianti a basso impatto o per chi cerca un fondo agricolo con ottima accessibilità. Non sono presenti pertinenze ed eventuali oneri o vincoli risultano indicati nella perizia; la destinazione d'uso è agricola secondo le normative del luogo.

Punti di forza: ampie dimensioni utili, accesso diretto su arteria principale (SS 189), posizione periferica ma ben collegata verso Agrigento e Palermo. Opportunità trasparente per chi valuta un immobile all'asta: prezzo di stima aggiornato in perizia e valore quota già calcolato.

Contesto e servizi: il fondo si trova nel comune di Comitini (AG), lungo la direttrice Agrigento–Palermo; la zona è a carattere agricolo con buona accessibilità stradale per mezzi agricoli e logistici. Servizi e centri abitati raggiungibili in breve distanza tramite la statale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (quota 2/5)
• Superficie: circa 5.111 m² (superficie lotto)
• Piano: terreno (superficie agricola)
• Località: Comitini (Agrigento) – fronte SS 189 Agrigento–Palermo
• Stato: libero alla data del sopralluogo
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile
• Valore intero stimato (lotto): € 31.381,54
• Valore diritto e quota (2/5): € 12.552,62
• Prezzo base d'asta (al netto decurtazioni): € 10.669,72

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