Terreno All'asta In 92026 Favara (AG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno agricolo 4.960 mq con fabbricato all'asta a Favara

Un ampio appezzamento agricolo in posizione riservata, proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca terreno produttivo o investimento rurale a Favara. L’asset richiede interventi ma offre spazio e potenziale a pochi passi dal centro agricolo locale.

Si tratta di un lotto unico di circa 4.960 mq, con piccolo fabbricato abusivo presente da demolire (oneri di demolizione stimati in perizia). Annotato al N.C.T. al foglio 33 particella 143, qualità seminativo classe 3 (reddito agrario €6,40; reddito dominicale €16,65). Stato di possesso: occupato dai debitori. Zona catastale E1 (agricola).

Punti di forza: superficie estesa adatta a colture o impianti agricoli, posizione facilmente accessibile nei dintorni di Favara e prezzo base d’asta molto contenuto. Criticità e adempimenti: vincolo idrogeologico (R.D. n.3267/1923) e vincolo paesaggistico parziale (corsi d’acqua), presenza di fabbricato da demolire e oneri di regolarizzazione a carico dell’acquirente, come dettagliato nella perizia. Tutte le informazioni tecniche sono descritte nella relazione di stima a disposizione.

Contesto e servizi: il terreno ricade in area agricola di Favara, con collegamenti stradali locali e vicinanza alle principali attività rurali e commerciali del territorio. Ideale per chi cerca un immobile all'asta per uso agricolo, impresa o investimento.

Prezzo base interessante e gestione telematica della vendita: prezzo base €10.350, offerta minima ammessa €7.762,50 (incremento minimo €500). Partecipazione e cauzione come da avviso; si raccomanda di consultare la perizia prima di partecipare all’asta giudiziaria a Favara.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (appezzamento)
• Superficie: circa 4.960 mq
• Piano: terreno livello campagna
• Località: Favara (AG)
• Stato: occupato dai debitori; presente piccolo fabbricato abusivo da demolire
• Pertinenze: nessuna formalmente registrata; piccolo fabbricato sul lotto
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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