Attivita Commerciale All'asta In Contrada S Benedetto, 92026 Favara Ag, Italia Favara, Agrigento - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato commerciale con depositi all'asta a favara

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un ampio spazio commerciale con aree deposito e possibilità di completamento dei piani superiori. Vendita in asta giudiziaria: struttura libera, ideale per investitori o attività che necessitano di locali di stoccaggio e commerciale su più livelli.

Il lotto unico comprende un fabbricato a destinazione commerciale posto in contrada San Benedetto, Favara (AG), distribuito su piano interrato, piano terra e tre piani superiori. Il piano interrato e il piano terra sono attualmente utilizzati come locali deposito; i piani superiori risultano in corso di costruzione. Lo stato attuale consente di valutare interventi di completamento e personalizzazione in funzione della destinazione commerciale desiderata.

Punti di forza: ampia volumetria su più livelli, aree deposito già operative al piano terra e interrato, posizione libera e subito disponibile. È stata presentata istanza di sanatoria (prot. n. 6312, 28/02/1995) per la variazione d’uso da industriale a commerciale (con eccezione di alcuni subalterni); eventuali difformità edilizie devono essere regolarizzate a cura e spese dell’acquirente, informazione da considerare nella valutazione dell’investimento.

Contesto e servizi: ubicato in contrada San Benedetto, nelle vicinanze di vie di collegamento provinciale (strada provinciale 15c) e con confinanti di facile identificazione catastale. La posizione è funzionale per attività commerciali o logistiche che richiedono accesso a aree di carico/scarico e collegamenti viari locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato commerciale su più livelli (lotto unico)
• Superficie: non indicata nella perizia (vedere relazione integrale allegata)
• Piano: interrato, terra, primo, secondo, terzo
• Località: contrada San Benedetto, Favara (AG)
• Stato: piano interrato e piano terra adibiti a depositi; piani superiori in corso di costruzione; immobile libero
• Pertinenze: Catasto Fabbricati Foglio 11 Mappale 37 — sub. 2 (Categoria D/8, rendita €11.671,93), sub. 3 (Categoria D/8, rendita €8.934,70); sub. 501–506 (Categoria F/3)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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