Magazzino All'asta In Via Stanislao Ferretti N3 - 92026 Favara (AG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Magazzino funzionale al piano terra all'asta a Favara

Un’opportunità contenuta nel prezzo per chi cerca un immobile all'asta con basso investimento iniziale: magazzino al piano terra situato a Favara, ideale come deposito o spazio operativo per piccole attività. Partecipare all'asta giudiziaria può permettere di acquisire un immobile utile a costi contenuti.

Si tratta di un magazzino in piena proprietà (quota 1000/1000) con superficie lorda complessiva di circa 36 mq e consistenza catastale di 31 mq, ubicato al piano terra in Via Stanislao Ferretti n.3. Categoria catastale C/2 (classe 2), rendita catastale € 92,86; la perizia segnala i riferimenti catastali (foglio 45 particella 2500 sub.3) e la concessione edilizia n.65/1992 (rilasciata il 09/11/1992). Lo stato conservativo non è espressamente descritto nella perizia e andrà verificato in sede di sopralluogo.

Punti di forza: ingombro contenuto e costi di acquisto molto bassi (prezzo base d'asta € 2.276,08, offerta minima € 1.707,06; aumento minimo € 500,00), perfetto per chi cerca un immobile all'asta come investimento o per esigenze di deposito/archivio. Utilizzi possibili: deposito merci, magazzino di esercizio o laboratorio di piccole dimensioni, previo accertamento delle destinazioni d'uso e degli eventuali oneri urbanistici.

Contesto e servizi: l'immobile è inserito nel tessuto urbano di Favara (AG) in Via Stanislao Ferretti; la posizione è tipica di aree condominiali con accesso diretto dalla strada. Per dettagli su reti, viabilità e servizi della zona si rimanda alla perizia e alla documentazione presente nel fascicolo processuale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (categoria catastale C/2)
• Superficie: superficie lorda circa 36 mq (consistenza catastale mq.31)
• Piano: piano terra
• Località: Favara (AG), Via Stanislao Ferretti n.3
• Stato: non indicato nella perizia (da verificare con sopralluogo)
• Pertinenze: piena proprietà (quota 1000/1000); unità in edificio condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Rendita catastale: € 92,86
• Prezzo base d'asta: € 2.276,08 — Offerta minima: € 1.707,06 — Aumento minimo: € 500,00

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