Fabbricato All'asta In Via Diodoro Siculo - 92026 Favara (AG) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 appartamento mansarda allo stato grezzo all'asta a favara

Questo appartamento mansardato, offerto all'asta, è una soluzione ideale per chi cerca un intervento da completare su misura: ampi volumi e potenzialità abitativa in una posizione comoda di Favara, via Diodoro Siculo. L'immobile viene venduto all'asta libero e pronto per essere valorizzato.

L'unità è un appartamento mansarda (piano quarto) allo stato grezzo con superficie lorda di circa 140 mq. L'accesso avviene tramite il vano scala condominiale; gli affacci sono sui fronti nord e ovest e sono presenti n.2 abbaini sulla falda est. L'interno è allo stato rustico: assenti le rifiniture e gli impianti, ideale per chi desidera personalizzare finiture e disposizione interna secondo propri gusti.

Punti di forza: ampia superficie mansardata con potenziale di ricavare spazi vivibili luminosi; doppia esposizione nord/ovest e presenza di abbaini che conferiscono luce naturale; immobile libero e immediatamente disponibile per lavori. Criticità: la mansarda è grezza e richiede lavori di completamento e impiantistica; classe energetica non disponibile (APE non presente nella perizia).

Contesto: l'immobile si trova in via Diodoro Siculo nel comune di Favara, in un contesto residenziale servito da collegamenti stradali e servizi di quartiere. La posizione è tranquilla e permette facile accesso al centro cittadino e ai principali servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento mansarda (sottotetto)
• Superficie: ca. 140 mq lordi
• Piano: quarto (accesso da vano scala condominiale)
• Località: via Diodoro Siculo, Favara (AG)
• Stato: grezzo / rustico, senza rifiniture né impianti
• Pertinenze: nessuna pertinenza specifica indicata
• Classe energetica: non indicata (APE non presente nella perizia)
• Identificazione catastale indicata in perizia: foglio 45, particella 2749 sub.11

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