Appartamento All'asta In Via Padre Vinti, 38, 92020 Grotte Ag, Italia Grotte, Agrigento - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box e giardino all'asta a Grotte

All'asta un appartamento con pertinenze ideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazio esterno e garage in zona residenziale di Grotte. Opportunità interessante per acquisto in asta giudiziaria con prezzo base competitivo.

L'appartamento è situato al piano secondo di un complesso in via Padre Vinti n. 38 e viene venduto in proprietà superficiaria per la quota di 1000/1000. L’immobile è occupato dal debitore e viene ceduto nello stato di fatto e di diritto; la perizia segnala lievi difformità sanabili secondo le indicazioni tecniche allegate.

Interni e pertinenze: distribuzione interna tipica residenziale (dati catastali: foglio 16 particella 1727 sub 42). Completa la proprietà un box auto al piano terra (sub 30) e un giardino al piano terra; è inoltre compreso il diritto per 1/3 indiviso sul corridoio comune di servizio ai box (sub 10). Vendita da valutare anche come investimento o prima casa tramite asta giudiziaria a Grotte.

Punti di forza: garage privato e giardino annesso, posizione tranquilla in ambito urbano, prezzo base contenuto rispetto al valore di mercato. Criticità da considerare: immobile occupato e presenza di lievi difformità da regolarizzare (oneri e modalità specificate nella CTU).

Zona servita: ubicazione in contesto residenziale di Grotte, comoda ai servizi locali, scuole e attività commerciali di quartiere; collegamenti con la viabilità locale agevoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (proprietà superficiaria 1000/1000)
• Superficie: non indicata nella perizia (vedi CTU)
• Piano: secondo
• Località: Grotte (AG), Via Padre Vinti n. 38
• Stato: occupato dal debitore; venduto nello stato di fatto e di diritto; lievi difformità sanabili
• Pertinenze: box auto al piano terra, giardino al piano terra, diritto 1/3 sul corridoio comune ai box
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base: € 79.400,00 — offerta minima per l’aggiudicazione € 59.550,00 (75%); cauzione 10% del prezzo offerto.

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