Capannone All'asta In Cda Realturco - 92010 Joppolo Giancaxio (AG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Capannone industriale con uffici e custode all'asta Joppolo Giancaxio

Immerso in un ampio sedime privato, questo immobile all'asta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca uno spazio produttivo pronto all'uso. La proprietà comprende sia l'area produttiva che i locali direzionali e l'abitazione del custode, venduti in un unico lotto.

Il lotto è costituito da un capannone industriale su unico piano di tipo alto, con ampia zona di lavorazione, due celle frigorifere dedicate, area di salatura, antibagno, due spogliatoi, due servizi e ripostigli. Adiacente al capannone si trova un secondo edificio che ospita gli uffici (sala ricezione, sala riunioni, due stanze, disimpegno, due wc e ripostiglio) e l'abitazione del custode (cucina-soggiorno, due camere, corridoio, due wc e ripostiglio). La superficie lorda complessiva è di circa 768 m², inserita su un’area di proprietà di circa 15.699 m².

Punti di forza: impianti e locali organizzati per lavorazione alimentare o produzione, celle frigorifere già presenti, ottime condizioni di uso e manutenzione documentate nella perizia. L’immobile è ideale per attività produttive, logistiche o come magazzino con uffici annessi; il capannone è libero mentre uffici e abitazione risultano occupati dall’esecutato (informazione importante per la gestione degli accessi e tempistiche di rilascio).

Contesto e servizi: l’immobile si trova in contrada Realturco, Comune di Joppolo Giancaxio (AG), in ambito con destinazioni compatibili a attività produttive rurali e artigianali. Buona accessibilità alle vie di comunicazione provinciali e contesto tipico di aree produttive locali, utile per chi cerca una soluzione operativa in provincia di Agrigento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso industriale con uffici e abitazione del custode (Lotto unico)
• Superficie: superficie lorda complessiva circa 768 m²; sedime terreno circa 15.699 m²
• Piano: capannone su unico piano di tipo alto; uffici e abitazione su piano terra/adiacente
• Località: C/da Realturco, Joppolo Giancaxio (AG)
• Stato: in ottime condizioni di uso e manutenzione; capannone libero, uffici e abitazione occupati dall’esecutato
• Pertinenze: due celle frigorifere, area di salatura, spogliatoi, servizi, ripostigli, ampio piazzale/area esterna di pertinenza
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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