Appartamento All'asta In Via Libia, 25, 92031 Lampedusa E Linosa Ag, Italia Lampedusa E Linosa, Agrigento - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Diritto di enfiteusi su immobile all'asta a Ravanusa

All'asta proponiamo un'interessante opportunità immobiliare a Ravanusa: non la piena proprietà, ma il diritto di enfiteusi su un immobile soggetto a procedura esecutiva. Si tratta di un'occasione per investitori o privati che valutano un acquisto all'asta con potenziale margine di valorizzazione, tenendo conto degli oneri connessi all'affrancazione del diritto.

Lotto unico: l'oggetto della vendita è il diritto di enfiteusi relativo a un bene immobiliare ubicato in Ravanusa (AG), come documentato nella perizia del CTU (N. Gen. Rep. 000068/23, Tribunale di Agrigento). La perizia di integrazione redatta dall'arch. Mario Di Pasquali specifica che il bene risulta gravato dall'enfiteusi a favore del Demanio dello Stato; sono stati indicati i costi presuntivi per l'eventuale affrancazione, già considerati nella valutazione economica. Si segnala che la vendita riguarda il diritto enfiteutico e non la piena titolarità.

Dal punto di vista pratico, la perizia integrativa rimanda ai documenti allegati per dettagli catastali, metrature e planimetrie; le informazioni sull'effettiva consistenza, piano e stato conservativo sono indicate nella relazione originaria ed eventualmente consultabili tramite l'allegato peritale. La documentazione fornita contiene inoltre le indicazioni operative ricevute dall'Agenzia del Demanio in merito all'affrancazione del diritto.

Posizione e servizi: Ravanusa, in provincia di Agrigento, offre servizi di base, collegamenti con i centri limitrofi e contesto tipico di centro urbano della costa agrigentina. La collocazione può risultare interessante per chi cerca un investimento in Sicilia con possibilità di valorizzazione una volta risolte le questioni giuridiche legate al diritto enfiteutico.

Trasparenza sugli aspetti critici e opportunità: è fondamentale considerare che l'acquisto riguarda il diritto di enfiteusi e che il valore riflette i costi e le procedure necessari per l'affrancazione. Questo crea un'opportunità di prezzo ma richiede una valutazione tecnica e legale accurata. Per maggiori dettagli tecnici e per visionare la perizia completa è possibile richiedere la documentazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: diritto di enfiteusi su immobile oggetto di esecuzione forzata
• Superficie: non specificata nella perizia di integrazione (vedi relazione originaria e allegati)
• Piano: non indicato nella perizia di integrazione
• Località: Ravanusa (Provincia di Agrigento)
• Stato: immobile gravato da diritto di enfiteusi a favore del Demanio dello Stato; vendita del diritto enfiteutico (non piena proprietà)
• Pertinenze: come da perizia e visure catastali allegate
• Classe energetica: non indicata nella integrazione peritale

Vuoi partecipare all'asta o ricevere la perizia completa e le informazioni sulle modalità di acquisto all'asta? Contattaci per tutti i dettagli e per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.